臺灣臺中地方法院民事-TCDV,104,司拍,231,20150805,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 104年度司拍字第231號
聲 請 人 林億樺
相 對 人 陳芃屹
相 對 人 游孟謙
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人陳芃屹所有如附表所示之土地准予拍賣。

聲請人其餘之聲請駁回。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人陳芃屹負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人陳芃屹於民國(下同)103年10月29日以附表所示不動產向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）1,000,000元之抵押權，依法登記在案。

茲因債務人陳芃屹、游孟謙對聲請人負債500,000元，已屆104年5月27日清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、土地登記謄本、抵押權設定契約書、借款契約、本票等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、概依聲請人聲請意旨雖為相對人陳芃屹、游孟謙於民國103年10月30日共同簽發本票乙紙，但相對人游孟謙並非系爭附表不動產之所有權人，此有土地登記謄本在卷可稽，相對人游孟謙既非抵押物之所有權人，自無權處分抵押物，故聲請人將其列為相對人聲請拍賣抵押物裁定於法不合，應予駁回，其餘如前項聲請應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第79條、第85條第2項裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 5 日
民事庭司法事務官 黃朝德
附表：
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│編│  土          地          坐          落      │地│ 面    積 │  權    利  │
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│號│   市 │鄉鎮市區│  段  │小段  │  地    號  │目│ 平方公尺 │  範    圍  │
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│１│臺中  │東勢區  │石圍牆│石圍牆│1149-7      │林│15180.00  │全部        │
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