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臺灣臺中地方法院民事裁定 104年度司拍字第246號
聲 請 人 劉秋幸
相 對 人 張鎮麟即張進峰
相 對 人 梁綺芬
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。
又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。
但其抵押權不因此而受影響。
前開規定於最高限額抵押權準用之。
民法第873條、第867條及第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人郭茂鏞及相對人張鎮麟即張進峰之債權，於民國(下同)93年5月17日設定新臺幣(下同)48,000,000元之最高限額抵押權，存續期間為93年5月7日至123年5月7日，清償日期、利率、遲延利息、違約金皆依照各個債務契約所約定，並經登記。
聲請人業於104年6月24日以利害關係第三人身分代第三人郭茂鏞及相對人張鎮麟即張進峰清償前揭借款結算至該日之債務本金18,860,595元元暨其利息3,271元，安泰商業銀行於聲請人代償後將上開借款債權及從屬權利抵押權依民法第311條第2項但書及第312條之規定移轉予聲請人，該行已於104年6月30日發函將上情形通知第三人郭茂鏞及相對人張鎮麟即張進峰，並已辦理抵押權讓與登記，上開最高限額抵押權擔保之債權經結算後已屆期，其本金金額並已確定，經聲請人發函催告第三人郭茂鏞及相對人張鎮麟即張進峰、梁綺芬清償上開債務本金18,860,595元暨其利息3,271元之債務，惟迄今仍未清償。
附表所示不動產於已於96年7月26日因買賣移轉登記與相對人梁綺芬，其抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地謄本2份、建物登記謄本18份、代償證明書1份、債權額決算確定證明書1份、存證信函2份等影本為證。
本件相對人雖為抵押物之受讓人，惟依前揭法條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。
四、相對人於民國104年8月4日具狀陳報：本件聲請人劉秋幸雖主張業以利害關係第三人身分代張鎮麟即張進峰、郭茂鏞清償對原最高限額抵押權人即安泰商業銀行之貸款，故安泰商業銀行已將貸款債權及從屬權利抵押權依民法第311條及第312條之規定移轉予劉秋幸，劉秋幸即得請求張鎮麟即張進峰、郭茂鏞清償債務云云。
惟查，依照張鎮麟即張進峰與安泰商業銀行間之貸款契約書可知，清償期係至113年5月21日止，故本件抵押權所擔保債權之清償期尚未屆至，劉秋幸依法尚不得請求拍賣抵押物等語。
惟相對人對於如附表所示之不動產上有抵押權設定登記存在之事實既無爭執，聲請人依據首揭規定，即得聲請本院裁定准予拍賣如附表所示之抵押物，且拍賣抵押物屬非訟事件，法院所為准許與否之裁定，無確定實體法上之法律關係存否之性質，只須其抵押權已經依法登記且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。
是相對人所陳上情縱使屬實，亦係實體上之爭執，依前開說明，應由相對人另行提起訴訟，以資解決，本件非訟程序不得加以審究，仍應為許可拍賣抵押物之裁定。
五、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 104 年 8 月 7 日
民事庭司法事務官 黃朝德
附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬──────┬──────┐
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├──────┤ │
│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼──────┼──────┤
│1 │臺中 │北區 │水源 │ │234-3 │建│1956 │0000000分之 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │99675 │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼──────┼──────┤
│2 │臺中 │北區 │水源 │ │234-5 │建│41 │0000000分之 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │99675 │
└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴──────┴──────┘
┌─┬──┬───────┬────────┬─────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├───────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
├─┼──┼───────┼────────┼───────┼─────┼────┤
│1 │6056│臺中市北區水源│商場 │第三層：32.16 │陽台：1.26│4分3 │
│ │ │段234-3地號 │鋼筋混凝土造 │合 計：32.16 │ │ │
│ │ ├───────┤13層 │ │ │ │
│ │ │臺中市北區三民│ │ │ │ │
│ │ │路三段217號3樓│ │ │ │ │
│ │ │之6 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴───────┴─────┤ │
│共有部分：水源段6268建號213.25平方公尺，權利範圍：100000分之3592 │ │
│共有部分：水源段6279建號5,203.97平方公尺，權利範圍：100000分之172 │ │
└───────────────────────────────────┴────┘
┌─┬──┬───────┬────────┬──────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├───────┬──────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主要│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │建築材料及用│ │
│號│ │ │ │合 計 │途 │ 範圍 │
├─┼──┼───────┼────────┼───────┼──────┼────┤
│2 │6058│臺中市北區水源│商場 │第三層：95.21 │陽台：36.86 │4分3 │
│ │ │段234-3、234-5│鋼筋混凝土造 │合 計：95.21 │ │ │
│ │ │地號 │13層 │ │ │ │
│ │ ├───────┤ │ │ │ │
│ │ │臺中市北區三民│ │ │ │ │
│ │ │路三段217號3樓│ │ │ │ │
│ │ │之7 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴───────┴──────┤ │
│共有部分：水源段6268建號213.25平方公尺，權利範圍：100000分之10366 │ │
│共有部分：水源段6279建號5,203.97平方公尺，權利範圍：100000分之508 │ │
└────────────────────────────────────┴────┘
┌─┬──┬───────┬────────┬──────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├───────┬──────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主要│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │建築材料及用│ │
│號│ │ │ │合 計 │途 │ 範圍 │
├─┼──┼───────┼────────┼───────┼──────┼────┤
│3 │6062│臺中市北區水源│辦公室 │第四層：17.68 │陽台：4.87 │4分之3 │
│ │ │段234-3地號 │鋼筋混凝土造 │合 計：17.68 │ │ │
│ │ ├───────┤13層 │ │ │ │
│ │ │臺中市北區三民│ │ │ │ │
│ │ │路三段217號4樓│ │ │ │ │
│ │ │之10 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴───────┴──────┤ │
│共有部分：水源段6269建號326.38平方公尺，權利範圍：100000分之1916 │ │
│共有部分：水源段6279建號5,203.97平方公尺，權利範圍：100000分之94 │ │
└────────────────────────────────────┴────┘
┌─┬──┬───────┬────────┬──────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├───────┬──────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主要│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │建築材料及用│ │
│號│ │ │ │合 計 │途 │ 範圍 │
├─┼──┼───────┼────────┼───────┼──────┼────┤
│4 │6063│臺中市北區水源│辦公室 │第四層：50.31 │陽台：13.39 │4分之3 │
│ │ │段234-3地號 │鋼筋混凝土造 │合 計：50.31 │ │ │
│ │ ├───────┤13層 │ │ │ │
│ │ │臺中市北區三民│ │ │ │ │
│ │ │路三段217號4樓│ │ │ │ │
│ │ │之11 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴───────┴──────┤ │
│共有部分：水源段6269建號326.38平方公尺，權利範圍：100000分之5453 │ │
│共有部分：水源段6279建號5,203.97平方公尺，權利範圍：100000分之568 │ │
└────────────────────────────────────┴────┘
┌─┬──┬───────┬────────┬─────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├───────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
├─┼──┼───────┼────────┼───────┼─────┼────┤
│5 │6070│臺中市北區水源│辦公室 │第六層：50.94 │陽台：5.58│4分之3 │
│ │ │段234-3地號 │鋼筋混凝土造 │合 計：50.94 │ │ │
│ │ ├───────┤13層 │ │ │ │
│ │ │臺中市北區三民│ │ │ │ │
│ │ │路三段217號6樓│ │ │ │ │
│ │ │之8 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴───────┴─────┤ │
│共有部分：水源段6271建號286.36平方公尺，權利範圍：100000分之5524 │ │
│共有部分：水源段6279建號5,203.97平方公尺，權利範圍：100000分之272 │ │
└───────────────────────────────────┴────┘
┌─┬──┬───────┬────────┬──────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├───────┬──────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主要│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │建築材料及用│ │
│號│ │ │ │合 計 │途 │ 範圍 │
├─┼──┼───────┼────────┼───────┼──────┼────┤
│6 │6072│臺中市北區水源│辦公室 │第六層：35.65 │陽台：1.31 │4分之3 │
│ │ │段234-3地號 │鋼筋混凝土造 │合 計：35.65 │ │ │
│ │ ├───────┤13層 │ │ │ │
│ │ │臺中市北區三民│ │ │ │ │
│ │ │路三段217號6樓│ │ │ │ │
│ │ │之10 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴───────┴──────┤ │
│共有部分：水源段6271建號286.36平方公尺，權利範圍：100000分之3866 │ │
│共有部分：水源段6279建號5,203.97平方公尺，權利範圍：100000分之190 │ │
└────────────────────────────────────┴────┘
┌─┬──┬───────┬────────┬─────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├───────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
├─┼──┼───────┼────────┼───────┼─────┼────┤
│7 │6077│臺中市北區水源│辦公室 │第六層：46.55 │陽台：9.39│4分之3 │
│ │ │段234-3地號 │鋼筋混凝土造 │合 計：46.55 │雨遮：1.05│ │
│ │ ├───────┤13層 │ │ │ │
│ │ │臺中市北區三民│ │ │ │ │
│ │ │路三段217號6樓│ │ │ │ │
│ │ │之5 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴───────┴─────┤ │
│共有部分：水源段6271建號286.36平方公尺，權利範圍：100000分之5048 │ │
│共有部分：水源段6279建號5,203.97平方公尺，權利範圍：100000分之249 │ │
└───────────────────────────────────┴────┘
┌─┬──┬───────┬────────┬──────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├───────┬──────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主要│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │建築材料及用│ │
│號│ │ │ │合 計 │途 │ 範圍 │
├─┼──┼───────┼────────┼───────┼──────┼────┤
│8 │6082│臺中市北區水源│補習班 │第七層：44.84 │陽台：5.2 │4分之3 │
│ │ │段234-3地號 │鋼筋混凝土造 │合 計：44.84 │ │ │
│ │ ├───────┤13層 │ │ │ │
│ │ │臺中市北區三民│ │ │ │ │
│ │ │路三段217號7樓│ │ │ │ │
│ │ │之5 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴───────┴──────┤ │
│共有部分：水源段6272建號415.49平方公尺，權利範圍：100000分之4987 │ │
│共有部分：水源段6279建號5,203.97平方公尺，權利範圍：100000分之239 │ │
└────────────────────────────────────┴────┘
┌─┬──┬───────┬────────┬─────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├───────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
├─┼──┼───────┼────────┼───────┼─────┼────┤
│9 │6083│臺中市北區水源│補習班 │第七層：44.84 │陽台：5.2 │4分之3 │
│ │ │段234-3地號 │鋼筋混凝土造 │合 計：44.84 │ │ │
│ │ ├───────┤13層 │ │ │ │
│ │ │臺中市北區三民│ │ │ │ │
│ │ │路三段217號7樓│ │ │ │ │
│ │ │之6 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴───────┴─────┤ │
│共有部分：水源段6272建號415.49平方公尺，權利範圍：100000分之4987 │ │
│共有部分：水源段6279建號5,203.97平方公尺，權利範圍：100000分之239 │ │
└───────────────────────────────────┴────┘
┌─┬──┬───────┬────────┬─────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├───────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
├─┼──┼───────┼────────┼───────┼─────┼────┤
│10│6084│臺中市北區水源│補習班 │第七層：48.1 │陽台：5.58│4分之3 │
│ │ │段234-3地號 │鋼筋混凝土造 │合 計：48.1 │ │ │
│ │ ├───────┤13層 │ │ │ │
│ │ │臺中市北區三民│ │ │ │ │
│ │ │路三段217號7樓│ │ │ │ │
│ │ │之7 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴───────┴─────┤ │
│共有部分：水源段6272建號415.49平方公尺，權利範圍：100000分之5350 │ │
│共有部分：水源段6279建號5,203.97平方公尺，權利範圍：100000分之257 │ │
└───────────────────────────────────┴────┘
┌─┬──┬───────┬────────┬─────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├───────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
├─┼──┼───────┼────────┼───────┼─────┼────┤
│11│6085│臺中市北區水源│補習班 │第七層：48.1 │陽台：5.65│4分之3 │
│ │ │段234-3地號 │鋼筋混凝土造 │合 計：48.1 │ │ │
│ │ ├───────┤13層 │ │ │ │
│ │ │臺中市北區三民│ │ │ │ │
│ │ │路三段217號7樓│ │ │ │ │
│ │ │之8 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴───────┴─────┤ │
│共有部分：水源段6272建號415.49平方公尺，權利範圍：100000分之5350 │ │
│共有部分：水源段6279建號5,203.97平方公尺，權利範圍：100000分之257 │ │
└───────────────────────────────────┴────┘
┌─┬──┬───────┬────────┬─────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├───────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
├─┼──┼───────┼────────┼───────┼─────┼────┤
│12│6093│臺中市北區水源│補習班 │第七層：43.77 │陽台：6.43│4分之3 │
│ │ │段234-3地號 │鋼筋混凝土造 │合 計：43.77 │ │ │
│ │ ├───────┤13層 │ │ │ │
│ │ │臺中市北區三民│ │ │ │ │
│ │ │路三段217號7樓│ │ │ │ │
│ │ │之18 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴───────┴─────┤ │
│共有部分：水源段6272建號415.49平方公尺，權利範圍：100000分之4868 │ │
│共有部分：水源段6279建號5,203.97平方公尺，權利範圍：100000分之234 │ │
└───────────────────────────────────┴────┘
┌─┬──┬───────┬────────┬──────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├───────┬──────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主要│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │建築材料及用│ │
│號│ │ │ │合 計 │途 │ 範圍 │
├─┼──┼───────┼────────┼───────┼──────┼────┤
│13│6107│臺中市北區水源│補習班 │第九層：115.63│陽台：19.11 │4分之3 │
│ │ │段234-3地號 │鋼筋混凝土造 │合 計：115.63│ │ │
│ │ ├───────┤13層 │ │ │ │
│ │ │臺中市北區三民│ │ │ │ │
│ │ │路三段217號9樓│ │ │ │ │
│ │ │之1 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴───────┴──────┤ │
│共有部分：水源段6274建號415.49平方公尺，權利範圍：100000分之12860 │ │
│共有部分：水源段6279建號5,203.97平方公尺，權利範圍：100000分之617 │ │
└────────────────────────────────────┴────┘
┌─┬──┬───────┬────────┬─────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├───────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
├─┼──┼───────┼────────┼───────┼─────┼────┤
│14│6116│臺中市北區水源│補習班 │第九層：43.14 │陽台：6.36│4分之3 │
│ │ │段234-3地號 │鋼筋混凝土造 │合 計：43.14 │ │ │
│ │ ├───────┤13層 │ │ │ │
│ │ │臺中市北區三民│ │ │ │ │
│ │ │路三段217號9樓│ │ │ │ │
│ │ │之12 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴───────┴─────┤ │
│共有部分：水源段6274建號415.49平方公尺，權利範圍：100000分之4798 │ │
│共有部分：水源段6279建號5,203.97平方公尺，權利範圍：100000分之230 │ │
└───────────────────────────────────┴────┘
┌─┬──┬───────┬────────┬─────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├───────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
├─┼──┼───────┼────────┼───────┼─────┼────┤
│15│6117│臺中市北區水源│補習班 │第九層：42.9 │陽台：6.28│4分之3 │
│ │ │段234-3地號 │鋼筋混凝土造 │合 計：42.9 │ │ │
│ │ ├───────┤13層 │ │ │ │
│ │ │臺中市北區三民│ │ │ │ │
│ │ │路三段217號9樓│ │ │ │ │
│ │ │之11 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴───────┴─────┤ │
│共有部分：水源段6274建號415.49平方公尺，權利範圍：100000分之4771 │ │
│共有部分：水源段6279建號5,203.97平方公尺，權利範圍：100000分之229 │ │
└───────────────────────────────────┴────┘
┌─┬──┬───────┬────────┬──────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├───────┬──────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主要│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │建築材料及用│ │
│號│ │ │ │合 計 │途 │ 範圍 │
├─┼──┼───────┼────────┼───────┼──────┼────┤
│16│6128│臺中市北區水源│補習班 │第十層：80.49 │陽台：11.78 │4分之3 │
│ │ │段234-3地號 │鋼筋混凝土造 │合 計：80.49 │ │ │
│ │ ├───────┤13層 │ │ │ │
│ │ │臺中市北區三民│ │ │ │ │
│ │ │路三段217號10 │ │ │ │ │
│ │ │樓之10 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴───────┴──────┤ │
│共有部分：水源段6275建號420.31平方公尺，權利範圍：100000分之8952 │ │
│共有部分：水源段6279建號5,203.97平方公尺，權利範圍：100000分之430 │ │
└────────────────────────────────────┴────┘
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│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├────────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
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│17│6253│臺中市北區水源│寄宿舍 │第十三層：15.7 │陽台：4.22│40000分 │
│ │ │段234-3地號 │鋼筋混凝土造 │合 計：15.7 │ │之2175 │
│ │ ├───────┤13層 │ │ │ │
│ │ │臺中市北區三民│ │ │ │ │
│ │ │路三段217號13 │ │ │ │ │
│ │ │樓之40 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴────────┴─────┤ │
│共有部分：水源段6278建號308.92平方公尺，權利範圍：100000分之2127 │ │
│共有部分：水源段6279建號5,203.97平方公尺，權利範圍：100000分之13615 │ │
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┌─┬──┬───────┬────────┬──────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├───────┬──────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主要│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │建築材料及用│ │
│號│ │ │ │合 計 │途 │ 範圍 │
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│18│6261│臺中市北區水源│辦公室 │第五層：85.48 │陽台：12.64 │4分之3 │
│ │ │段234-3地號 │鋼筋混凝土造 │合 計：85.48 │ │ │
│ │ ├───────┤13層 │ │ │ │
│ │ │臺中市北區三民│ │ │ │ │
│ │ │路三段217號5樓│ │ │ │ │
│ │ │之16 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴───────┴──────┤ │
│共有部分：水源段6270建號285.15平方公尺，權利範圍：100000分之9275 │ │
│共有部分：水源段6279建號5,203.97平方公尺，權利範圍：100000分之456 │ │
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