臺灣臺中地方法院民事-TCDV,113,補,1469,20240717,1

臺灣臺中地方法院民事裁定
113年度補字第1469號
原 告 嚴王阿說




被 告 陳建文

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；

以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；

以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。

又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁定要旨參照）。

二、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。

本件原告起訴聲明主張：⒈被告應將門牌號碼臺中市○○區○○路○段000巷00弄0號房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還予原告。

⒉被告應自民國113年1月2日起至返還第一項所示房屋予原告之日止，按月給付原告新臺幣（下同）1萬7000元計算之金額。

揆諸前揭規定及說明，原告聲明第1項請求遷讓系爭房屋部分之訴訟標的價額，應參酌系爭房屋113年度課稅現值9,700元核定，此有113年房屋稅籍證明書附卷可稽。

至聲明第2項請求被告應自113年1月2日起至騰空遷讓返還上開房屋之日止，按月給付1萬7000元之不當得利部分，本件起訴日為113年6月21日，起訴前之訴訟標的價額則為9萬6900元（計算式：1萬7000元÷30日×經過日數171＝9萬6900元，元以下4捨5入）。

就訴之聲明第1、2項，應合併計算之，故本件訴訟標的價額核定為10萬6600元（計算式：9,700元＋9萬6900元＝10萬6600元），應徵第一審裁判費1,110元。

茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳前述裁判費，如逾期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定。

中 華 民 國 113 年 7 月 17 日
民事第五庭 法 官 陳冠霖
正本係照原本作成
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 7 月 17 日
書記官 廖日晟