臺灣臺中地方法院民事-TCDV,113,補,1582,20240730,1

臺灣臺中地方法院民事裁定
113年度補字第1582號
原 告 王粧誼
被 告 陳家甄

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。

又以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；

但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。

以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。

同法第77條之2第1項、第2項亦定有明文。

次按所謂因租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，其以租賃關係已經終止為原因，請求返還土地或遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以起訴時土地或房屋之交易價額為準（最高法院107年度台抗字第117號裁定意旨參照）。

再按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁定意旨參照）。

二、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。

查本件原告訴之聲明係請求被告應將坐落臺中市○區○○○街000號房屋（下稱系爭房屋）全部遷讓交付原告，並自民國112年1月1日起至113年1月1日止按月給付賠償金新臺幣（下同）3萬元。

其訴訟標的價額應以系爭房屋之價值為準，而系爭房屋之課稅現值為新臺幣（下同）29萬1800元，有本院函查之臺中市政府地方稅務局房屋稅籍證明書可證，是此部分訴訟標的價額核定為29萬1800元，並加計自112年1月1日起至113年1月1日止之積欠租金共36萬元（計算式：3萬元×12＝36萬元），故本件訴訟標的價額核定為65萬1800元（計算式：29萬1800元＋36萬元＝65萬1800元），應徵第一審裁判費7160元。

茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，如未依期補正，即駁回原告之訴，特此裁定。

中 華 民 國 113 年 7 月 30 日
民事第六庭 法 官 謝慧敏
正本係照原本作成
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 7 月 30 日
書記官 張隆成