臺灣臺中地方法院民事-TCDV,113,補,34,20240415,1

臺灣臺中地方法院民事裁定
113年度補字第34號
原 告 王宇亨

訴訟代理人 蕭金玉
被 告 王定國
王俞琁

一、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。

按訴訟標的之價額，由法院核定。

核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。

以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。

以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。

民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。

又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁定參照）。

二、經查，原告起訴請求被告應將臺中市○區○○○路○段00○00號房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還予原告，並自民國112年12月5日起至遷讓日止，按月給付原告新臺幣（下同）8,332元。

關於遷讓系爭房屋部分，訴訟標的價額應以系爭房屋起訴時之交易價額核定之，系爭房屋於112年11月10日經拍賣由原告拍定買受之金額為15萬4,000元，有本院不動產權利移轉證書可參，故系爭房屋交易價額為15萬4,000元。

至聲明附帶請求自112年12月5日起至起訴前1日即112年12月20日止，按每月租金8,332元計算之不當得利為4,300元（計算式：8,332×16/31=4,300，元以下四捨五入），應併算其價額。

是本件訴訟標的價額核定為15萬8,300元（計算式：15萬4,000元+4,300元=15萬8,300元），應徵第一審裁判費1,660元。

茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 113 年 4 月 15 日
民事第四庭 法 官 吳金玫
正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 113 年 4 月 15 日
書記官 張筆隆