臺灣臺中地方法院民事-TCDV,113,補,1461,20240703,1

臺灣臺中地方法院民事裁定
113年度補字第1461號
原 告 林彥呈
顏束盆


共 同
訴訟代理人 魏上青律師
被 告 陳文章

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；

以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；

以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。

又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁定要旨參照）。

二、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。

本件原告起訴聲明主張：(1)被告應將門牌號碼臺中市○○區○○○路000號4樓4C房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告林彥呈；

(2)被告應給付原告顏束盆新臺幣（下同）10萬4628元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息；

(3)被告應自民國113年6月1日起至騰空遷讓返還上開房屋之日止，按月給付原告林彥呈5000元。

揆諸前揭規定及說明，原告聲明第1項請求遷讓返還系爭房屋部分，應以系爭房屋起訴時之交易價額核定訴訟標的價額，是此部分訴訟標的價額核定為8萬5541元（參卷附原告提出113年6月28日民事陳報狀）；

聲明第2項請求被告給付積欠租金、水電費10萬4628元，訴訟標的金額為10萬4628元；

至聲明第3項請求被告應自113年6月1日起至騰空遷讓返還上開房屋之日止，按月給付5000元之不當得利部分，本件起訴日為113年6月20日，起訴前之訴訟標的價額則為3167元（計算式：5000元×19÷30＝3167元，元以下4捨5入）。

就訴之聲明第1、2、3項，應合併計算之，故本件訴訟標的價額核定為19萬3336元（計算式：85541元＋104628元＋3167元＝193336元），應徵第一審裁判費2100元。

茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳前述裁判費，如逾期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定。

中 華 民 國 113 年 7 月 3 日
民事第六庭 法 官 謝慧敏
正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 7 月 3 日
書記官 葉卉羚