臺灣臺中地方法院民事-TCDV,95,拍,573,20060605,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 95年度拍字第573號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
代 理 人 丙○○
相 對 人 甲○○
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：訴外人王龍年以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國94年10月25日。

（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣（下同）5,740,000元。

（三）抵押權存續期間：自民國94年10月24日起至民國144年10月24日止。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息：依照各個契約約定。

（六）遲延利息：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人：王龍年、吳淑貞。

嗣全部抵押物於民國95年1月6日移轉登記與相對人甲○○。

而債務人吳淑貞於民國94年10月26日邀同王龍年為連帶保證人向聲請人借款 (1)3,720,000元 (2)1,060,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期皆為民國114年10月26日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。

詎債務人自 (1)民國95年1月26日 (2)民國95年3月26日起即未依約繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金共4,737,260元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證。

本件相對人甲○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 95 年 6 月 5 日
簡易庭法 官 劉正中
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中 華 民 國 95 年 6 月 5 日
書記官