臺灣臺中地方法院民事-TCDV,95,拍,1125,20060905,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 95年度拍字第1125號
聲 請 人 台中縣潭子鄉農會
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
丙○○
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國87年1月5日。

（二）擔保債權範圍：最高限額新台幣（下同）9,600,000元。

（三）抵押權存續期間：自民國86年12月20日起至民國116年12月20日止。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息：依照各個契約約定。

（六）遲延利息：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人：乙○○。

嗣上開抵押物坐落后里鄉○○○段433-107地號之土地，於民國94年11月18日移轉登記與相對人丙○○。

而債務人乙○○於民國91年12月12日向聲請人借款6,000,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為民國94年12月12日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。

詎債務人屆期不為清償，尚欠本金5,950,000元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本及借據等影本為證。

本件相對人丙○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。

中 華 民 國 95 年 9 月 5 日
簡易庭法 官 陳文爵
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中 華 民 國 95 年 9 月 5 日
書記官
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│附表：                                                    95年度拍字第1125號│
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│編號│      土       地       坐       落     │地│面    積│        │    │
│    ├───┬────┬───┬──┬────┤  ├────┤權利範圍│備考│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○段│ 地  號 │目│平方公尺│        │    │
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│001 │台中縣│ 后里鄉 │四塊厝│    │433-27  │田│2,655.00│  全部  │    │
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│002 │台中縣│ 后里鄉 │四塊厝│    │433-107 │田│2,655.00│  全部  │    │
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