臺灣臺中地方法院民事-TCDV,95,拍,1336,20060929,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 95年度拍字第1336號
聲 請 人 新裕資產管理股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 丙○○
7樓之
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保訴外人臺中商業銀行股份有限公司對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國95年4月18日。

（二）擔保債權範圍：本金最高限額新臺幣（下同）2,300,000元。

（三）抵押權存續期間：民國91年1月10日起至民國121年1月10日止。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息：依照各個契約約定。

（六）遲延利息：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人：乙○○。

嗣全部抵押物於民國93年12月16日移轉登記與相對人丙○○。

而債務人乙○○於 (1)民國91年1月14日 (2)民國91年2月20日向訴外人臺中商業銀行股份有限公司借款 (1)300,000元 (2)1,560,000元，二筆債務均約定有利息、遲延利息、違約金，清償日期為 (1)民國93年11月14日 (2)民國111年2月20日，債務人就該二筆債務均應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。

且訴外人臺中商業銀行股份有限公司於民國95年4月18日將上開抵押權及債權移轉與聲請人，亦經登記在案。

詎債務人自 (1)民國93年1月16日 (2)民國92年2月20日起即未依約還款，應視同全部到期，計尚欠本金 (1)216,879元 (2)1,560,000元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證。

本件相對人丙○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響。

又本件聲請人新裕資產管理股份有限公司為債權及抵押權之受讓人，其聲請拍賣抵押物，於法並無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 95 年 9 月 29 日
簡易庭法 官 鍾啟煒
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中 華 民 國 95 年 9 月 29 日
書記官 張美鶯