臺灣臺中地方法院民事-TCDV,95,拍,804,20060623,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 95年度拍字第804號
聲 請 人 捷盟建設有限公司
號
法定代理人 乙○○
號
相 對 人 甲○○
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人馬麗麗以其所有如附表所示之不動產，為擔保訴外人台中區中小企業銀行股份有限公司對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國93年4月9日。

（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣（下同）1,300,000元。

（三）抵押權存續期間：自民國86年4月9日起至民國116年4月9日止。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息：依照各個契約約定。

（六）遲延利息：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人：馬麗麗。

嗣債務人馬麗麗於民國86年9月23 日向訴外人台中區中小企業銀行股份有限公司借款1,040,000元，約定有利息、遲延利息、違約金，清償日期為民國96年9月23日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。

而訴外人台中區中小企業銀行股份有限公司，更名為台中商業銀行股份有限公司，並於民國93年4月9日將上開抵押權及債權移轉與聲請人，亦經登記在案。

詎債務人自民國92年11月27日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金451,039元、代償金額486,725元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證。

本件相對人甲○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，又聲請人捷盟建設有限公司為債權及抵押權之受讓人，其聲請拍賣抵押物，於法並無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 95 年 6 月 23 日
簡易庭法 官 張瑞蘭
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中 華 民 國 95 年 6 月 23 日
書記官