臺灣臺中地方法院民事-TCDV,97,拍,1436,20090119,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 97年度拍字第1436號
聲 請 人 新加坡商星展銀行股份有限公司
樓之1
法定代理人 丙○○
代 理 人 乙○○
相 對 人 丁○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原為「寶華商業銀行股份有限公司」於民國97年5月24日起由「新加坡商星展銀行股份有限公司」概括承受其全部營業及資產、負債，並已依法向行政院金融監督管理委員會申請合併許可獲准。

)對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）讓與登記日期：民國97年10月30日。

（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）2,880,000元。

（三）抵押權存續期間：自95年6月27日至145年6月26日止。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息(率)：依照各個契約約定。

（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人及債務額比例：甲○○。

嗣全部抵押物於96年5月11日移轉登記與相對人丁○○。

而債務人甲○○於95年7月3日向聲請人借款2,000,000元、300,000 元、100,000元，約定有利息及違約金，清償日期為115年7月3日、100年7月3日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。

詎債務人自97年5月16日、97年6月16日即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金共2,281,076元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、房屋抵押貸款總約定書、增補約定書等影本為證。

本件相對人丁○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 1 月 19 日
簡易庭法 官 王金洲
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中 華 民 國 98 年 1 月 19 日
書記官