臺灣臺中地方法院民事-TCDV,97,拍,1464,20090114,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 97年度拍字第1464號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
代 理 人 丙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

另依同法第881條之17前開規定於最高限額抵押權，準用之。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國97年4月21日。

（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）9,630,000元。

（三）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在 (包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約。

（四）擔保債權確定期日：民國127年4月16日。

（五）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。

（六）利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。

（七）遲延利息 (率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。

（八）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算。

(九) 其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用2.保全抵押物之費用3.因債務不履行而發生之損害賠償4.因債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範圍所生之手續費用5.抵押權人墊付抵押物之保險費及自墊付日起依民法規定之遲延利息。

（十）債務人及債務額比例：甲○○，1分之1。

嗣債務人甲○○於97年4月21日向聲請人借款7,000,000元，約定有利息及違約金，清償日期為112年4月21日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益，詎債務人自97年9月21日即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金6,842,937元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 1 月 14 日
簡易庭法 官 王鏗普
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中 華 民 國 98 年 1 月 14 日
書記官