臺灣臺中地方法院民事-TCDV,97,拍,1422,20090119,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 97年度拍字第1422號
聲 請 人 台中商業銀行股份有限公司
法定代理人 戊○○
相 對 人 甲○○
巷25
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：被繼承人丁○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國89年8月16日。

（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）3,600,000元。

（三）抵押權存續期間：自89年8月9日至119年8月9日止。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息(率)：依照各個契約約定。

（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人及債務額比例：丁○○、又維有限公司、丙○○、乙○○。

嗣因債務人丁○○於95年9月21日死亡，全部抵押物於96年8月1日因辦理分割繼承移轉登記與相對人甲○○。

而債務人丁○○、乙○○於92年11月26日向聲請人借款1,900,000元，約定有利息及違約金，清償日期為104年11月26日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。

詎債務人自97年7月26日即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金1,285,432元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據等影本為證。

本件相對人甲○○雖為抵押人之繼承人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 1 月 19 日
簡易庭法 官 王金洲
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中 華 民 國 98 年 1 月 19 日
書記官