臺灣臺中地方法院民事-TCDV,98,司拍,922,20090922,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 98年度司拍字第922號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國94年5月9日。

（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）6,000,000元。

（三）抵押權存續期間：自94年5月6日至134年5月5日止。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息(率)：依照各個契約約定。

（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人及債務額比例：甲○○。

債務額比例：全部。

嗣相對人於94年5月11日向聲請人分別借款2,000,000元、 3,000,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期 均為民國114年5月11日，應按月繳納本息，如一次未履行 ，即喪失期限利益。

詎相對人均自98年5月12日起即未繳納 本息，應視同全部到期，計尚欠本金1,992,935元、2,590, 000及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以 資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、放款明細等影本為證，堪信為真。

相對人雖以並無故意拖欠，且請代轉達告知擔保人田宗文，告知本人若無正常繳息，將影響擔保人債信，並請聲請人再寬限數月，即可陸續正常繳款等語抗辯。

惟按聲請拍賣抵押物裁定事件，為屬非訟事件，本院僅為形式而不為實體審查。

即凡聲請人主張之抵押權已依法登記、債權已屆清償期而未受清償之要件符合者，本院即應准許。

查相對人就債權及抵押權設定之真偽並無爭執，僅抗辯能給予清償期限。

則依上開規定，聲請人之聲請，與法有合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 9 月 22 日
民事庭司法事務官 劉佩欣
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 9 月 22 日
書記官 蔡永興