臺灣臺中地方法院民事-TCDV,99,司拍,145,20100311,3

臺灣臺中地方法院民事裁定 99年度司拍字第145號
聲 請 人 渣打國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

另依同法第881條之17前開規定於最高限額抵押權，準用之。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國97年4月29日。

（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）1,530,000元。

（三）擔保債權種類及範圍：為債務人對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額以內所負之借款、票據、透支、墊款、信用卡消費款。

（四）擔保債權確定期日：127年4月6日。

（五）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。

（六）利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。

（七）遲延利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。

（八）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準。

(九)其他擔保範圍約定：1、取得執行名義之費用。

2、保 全抵押物之費用。

3、因債務不履行而發生之損害賠償 。

4、因辦理債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及 範圍所生之手續費用。

5、抵押權人墊付抵押物之保險 費並自墊付之日起依各個債務契約所約定之利率計算 之利息。

(十)債務人及債務額比例：甲○○，債務額比例：1分之1 。

嗣債務人甲○○自97年4月30日向聲請人借款共1,270,000 元，約定117年4月30日償還，並約定其如未依約履行，即 喪失分期償還之權利，或期限之利益，債務視為全部到期 ，必須一次全部清償本息，並按約定之利率百分之十(逾期 六個月內)及百分之二十(逾期六個月以上)加計違約金。

詎 債務人自98年5月20日即未依約繳納本息，依上開所述之約 定，債務應視為全部到期，計尚欠本金1,215,406元及利息 、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、放款往來明細表、戶籍謄本等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

中 華 民 國 99 年 3 月 11 日
民事庭司法事務官 江文玉