臺灣臺中地方法院民事-TCDV,99,抗,44,20100308,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 99年度抗字第44號
抗 告 人 甲○○
丙○○
相 對 人 乙○○
上列抗告人因與相對人間拍賣抵押物事件，對於中華民國99年1月15日本院簡易庭所為裁定（98年度司拍字第1237號）提起抗告，本院合議庭裁定如下：

主 文

抗告駁回。

抗告程序費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。

理 由

一、按扺押權人，於債權已屆清償期而未清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有定有明文。

是抵押權人依此項規定聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，法院所為准駁之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否無既判力，故祇須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定，至對於此項實體法律關係有爭執之人，為求保護其權益，應另提起訴訟，以求解決。

不得僅依抗告程序聲明其爭執，並據為廢棄拍賣抵押物裁定之理由（最高法院51年10月8日民刑庭總會決議㈢參照）。

二、本件相對人主張對於抗告人有原裁定所載之債權，並以原裁定主文所示之不動產設定抵押權，且經依法登記，該債權又已屆清償期而未受清償，有相對人提出之他項權利證明書、土地登記第二類謄本、建物登記第二類謄本、抵押權設定契約書及本票等可證，原審據以准許相對人拍賣抵押物之聲請，並無不當。

抗告意旨略以：抗告人不認識相對人，未曾與相對人訂立任何借貸契約，亦未曾收受相對人任何之金錢，且相對人所提出之證物亦未能證明兩造間有何借貸契約存在，相對人應不得向法院聲請拍賣抗告人之不動產等語，係屬實體爭執事項，揆諸前項說明，抗告人應另行提起訴訟，以求解決，其二人提起本件抗告，請求廢棄原裁定，為無理由，應予駁回。

三、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21條第2項、第23條，民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。

中 華 民 國 99 年 3 月 8 日
民事第四庭審判長法 官 楊國精
法 官 洪堯讚
法 官 陳文燦
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，僅得於收受本裁定正本送達後10日內，以適用法規顯有錯誤為理由，向本院提出再抗告狀（須附繕本並繳納再抗告裁判費新台幣1,000元），經本院許可後始可再抗告。
中 華 民 國 99 年 3 月 8 日
書記官 林玉門