臺中簡易庭民事-TCEV,106,中小,1171,20170531,1

臺灣臺中地方法院臺中簡易庭民事判決
106年度中小字第1171號
原 告 金碧輝煌管理委員會
法定代理人 洪葉秋滿
訴訟代理人 金玉光
被 告 何可定
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國106年5月15日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣42,600元，及自民國106年3月25起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。

訴訟費用新臺幣1,000元由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

壹、程序方面：被告經合法通知後，無正當理由而不到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體方面：

一、原告主張：被告係門牌號碼臺中市○○區○○巷00號建物之所有權人，為原告社區之住戶，本件大樓管理費就被告部分每月應繳新臺幣（下同）2840元，每季為一期應繳8520元，被告自104年12月起至106年2月止共5期即12個月未繳管理費合計42600元，爰依區分所有權人會議決議及公寓大廈管理條例第21條規定，提起本件訴訟，並聲明：如主文第1項所示。

二、被告未於言詞辯論期日到場，復未提出書狀作何聲明或陳述。

三、本院之判斷：原告主張被告尚積欠管理費42,600元之事實，業據其提出被告建物登記謄本、105年度區分所有權人會議決議、被告欠繳管理費明細表等件為證，被告經合法通知，無正當理由未到庭，僅於異議狀內陳述尚有糾葛云云，是本院依調查證據之結果，堪信原告之主張屬實。

從而，原告依據區分所有權人會議決議、公寓大廈管理條例第21條規定，請求被告給付原告42,600元及自起訴狀繕本送達翌日（即106年03月25日起）至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息，為有理由，應予准許。

四、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法與舉證，核與本件判決結果無影響，爰不逐一論述，附此敘明。

五、本件係適用小額訴訟程序，所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行。

六、依民事訴訟法第436條之19第1項、第78條規定，本件訴訟費用額確定為1,000元（即原告繳納之第一審裁判費1,000元），由被告負擔。

中 華 民 國 106 年 5 月 31 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 呂明坤
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 106 年 5 月 31 日
書記官 洪加芳