臺中簡易庭民事-TCEV,108,中小,5742,20200317,1

臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
108年度中小字第5742號
原 告 王維 現於法務部矯正署臺中監獄

被 告 林佩萱


上列當事人間請求清償債務事件，本院於民國109年3月10日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣陸萬貳仟元，及自民國一○八年六月二十八日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。

訴訟費用新臺幣壹仟元，由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

壹、程序事項：被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體事項：

一、原告主張：原告自民國94年8月22日以分割繼承為登記原因，取得臺中市○區○○街000巷0號2樓之2、2樓之3房屋（下稱系爭房屋）所有權。

原告於103年7月11日與被告簽訂房屋租賃契約，將系爭房屋出租予被告，租賃期間自103年8月10日起至104年8月10日止（租期1年），約定租金每個月7,000元，每次應給付1個月租金（下稱系爭租約）。

詎被告於租賃期間，僅於103年10月9日給付4,500元、103年11月10日給付7,000元、103年12月11日給付4,300元、104年1月9日給付6,200元，合計給付22,000元，尚欠62,000元租金未給付。

爰依租賃契約之法律關係，請求被告給付欠租62,000元，並聲明：如主文第一項所示（見本院卷第83頁）。

二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

三、得心證之理由：原告主張之上開事實，業據其提出與其所述相符之系爭租約、保管金郵寄匯票明細表為證，而被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為反對陳述，依本院調查證據之結果，堪認原告之主張為真實。

從而，原告依據系爭租約之法律關係，請求被告給付如主文第1項所示之金額，為有理由，應予准許。

四、本件係適用小額程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行。

五、依民事訴訟法第436條之19第1項、第78條規定，本件訴訟費用額確定為1,000元（計算式：裁判費1,000元）。

中 華 民 國 109 年 3 月 17 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 高士傑
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及其具體內容；
二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
並應繳納上訴費新臺幣壹仟伍佰元，如未繳納，依民事訴訟法施行法第9條之規定，認當事人明知上訴要件有欠缺，逕以裁定駁回其上訴。
中 華 民 國 109 年 3 月 17 日
書記官 何惠文