臺中簡易庭民事-TCEV,109,中小,3556,20201020,1

臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
109年度中小字第3556號
原 告 文華匯社區管理委員會


法定代理人 陳玫貞

訴訟代理人 呂勇德
被 告 卓家誼

上列當事人間請求給付管理費事件，經本院於民國109年10月6日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣壹萬捌仟玖佰零玖元，及自民國一百零九年八月四日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。

訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。

本判決得為假執行。

爭執事項及理由要領

一、原告主張：被告係門牌號碼臺中市○○區市○○○路00號9樓之12建物之所有權人，為文華匯社區公寓大廈之區分所有權人，每3個月為1期，每期建物管理費5,103元（21.26坪×80元×3＝5103）、平面車位清潔費900元、機車位清潔費300元，共計6,303元，被告自民國108年10月至109年6月止積欠3期管理費，共計新臺幣（下同）18,909元等語，業據提出公寓大廈管理組織報備證明、存證信函、台中西屯區公所函、住戶規約、建物登記第三類謄本及管理費收入明細表等為證，核屬相符；

被告於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出任何準備書狀爭執，依民事訴訟法第436條之23、第436條第2項準用同法第280條第3項、第1項之規定，視同自認，堪信原告主張之事實為真正。

從而，原告依住戶規約及公寓大廈管理條例第21條規定，請求被告給付如主文第1項所示之金額及遲延利息，為有理由，應予准許。

二、本件依民事訴訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行，並確定其訴訟費用額為1,000元（即裁判費1,000元），由被告負擔。

中 華 民 國 109 年 10 月 20 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 吳蕙玟

以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及其具體內容；
二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 109 年 10 月 20 日
書記官 黃于容