臺中簡易庭民事-TCEV,99,中簡,1377,20100730,1

臺灣臺中地方法院民事判決 99年度中簡字第1377號
原 告 乙○○
被 告 甲○○
上列當事人間請求遷讓房屋事件，本院於民國99年7月19日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應自門牌號碼臺中縣大里市○○路二０八號房屋內遷出。

訴訟費用新臺幣肆仟陸佰參拾元由被告負擔。

本判決得假執行。

事 實 及 理 由

一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

二、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第3款定有明文。

原告於起訴時，原係聲明求為被告應將門牌號碼臺中縣大里市○○路208號房屋（以下簡稱系爭房屋）全部遷讓交付原告之判決；

嗣於訴狀繕本送達被告後，於本院民國99年7月19日言詞辯論期日，變更其聲明為請求被告應自系爭房屋遷出，核屬減縮應受判決事項之聲明，合於前揭規定，應予准許。

三、原告主張：兩造原為夫妻關係，惟已於88年4月28日離婚，被告於離婚後因暫無居所，原告遂同意被告暫住於其所有之系爭房屋內，迄今已超過10年，其間原告曾數度促請被告搬離系爭房屋，惟被告均不置理。

原告目前因無收入，必須將系爭房屋出租，以收取租金維生，但被告居住在系爭房屋內，已妨礙原告出租系爭房屋，為此提起本件訴訟，並聲明：如主文第1項所示。

被告未於言詞辯論期日到庭，復未提出書狀作何聲明或陳述。

四、原告主張：兩造本為夫妻關係，惟已於88年4月28日離婚，被告於離婚後因暫無居所，經原告同意其暫住於原告所有之系爭房屋內，原告曾數度催告被告應自系爭房屋遷出，但未獲被告置理之事實，業據其提出系爭房屋登記謄本及戶籍謄本各1份為證，核屬相符；

被告受本院於相當時期之合法通知，既未於言詞辯論期日到庭，復未提出準備書狀就原告上開主張加以爭執，依民事訴訟法第280條第3項及第1項前段規定，視同自認，堪信原告上開主張為真實。

五、按稱使用借貸者，謂當事人一方以物交付他方，而約定他方於無償使用後返還其物之契約；

借貸未定期限，亦不能依借貸之目的而定其期限者，貸與人得隨時請求返還借用物；

又所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第464條、第470條第2項及第767條中段分別定有明文。

原告在88年間與被告離婚後，同意被告居住於系爭房屋內，應認兩造就系爭房屋成立使用借貸契約，該項使用借貸契約既未定有期限，亦難依借貸之目的而定其期限，則原告自得本於前引民法第470條第2項規定，隨時請求被告返還系爭房屋。

被告經原告請求後，仍未自系爭房屋遷出，致原告無法出租系爭房屋，已妨害原告身為系爭房屋所有權人，得自由使用收益該房屋之權能，則原告訴請被告自系爭房屋遷出，合於前揭各條文規定，為有理由，應予准許。

六、本件訴訟費用額確定為新臺幣（下同）4,630元（即裁判費4,630元），依民事訴訟法第78條規定，由被告負擔。

七、本件係本院就民事訴訟法第427條第1項所定訴訟適用簡易程序而為被告敗訴之判決，應依同法第389條第1項第3款規定，依職權宣告假執行。

中 華 民 國 99 年 7 月 30 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 鍾啟煒
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後二十日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後二十日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 99 年 7 月 30 日
書記官