臺中簡易庭民事-TCEV,109,中小,29,20200309,1

臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
109年度中小字第29號
原 告 青雲道管理委員會

法定代理人 張俊添
訴訟代理人 柯博仁
被 告 林宇成

上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國109年2月24日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣97,740元，及自民國108年11月27日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。

訴訟費用新臺幣1,000元，由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

壹、程序事項：被告經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體方面：

一、原告主張：被告為臺中市○○區○○○街00號15樓之1及16之1之區分所有權人，為青雲道社區之住戶，然被告自民國107年12月起至108年11月止均未繳交管理費，共積欠新臺幣（下同）97,740元，爰依公寓大廈管理條例及住戶規約之法律關係，提起本件訴訟。

並聲明：被告應給付原告97,740元，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。

二、被告未於最後言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

三、得心證之理由：原告主張被告應繳納其所積欠自107年12月起至108年11月止積欠之管理費97,740元之事實，業據其提出存證信函、建物登記謄本等件為證，互核相符，而被告已於相當時期受合法之通知而未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀為任何爭執，依民事訴訟法第436條第2項、第280條第3項前段之規定，視同自認，堪認原告上開主張為真實。

從而，原告依據公寓大廈管理條例及住戶規約之法律關係，請求被告應給付原告97,740元，及自起訴狀繕本送達翌日即108年11月27日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息，為有理由，應予准許。

四、本件事證已臻明確，兩造其餘爭點、攻擊防禦方法，經審酌核與判決結果無影響，爰不分別斟酌論述，附此敘明。

五、本件係適用小額訴訟程序，所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行。

六、依民事訴訟法第436條之19第1項、第78條規定，本件訴訟費用額確定為1,000元（即原告繳納之第一審裁判費），應由敗訴之被告負擔。

七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條之23、第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436條之19第1項、第436條之20，判決如主文。

中 華 民 國 109 年 3 月 9 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 呂明坤
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，以判決違背法令為理由，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及其具體內容；
二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 109 年 3 月 9 日
書記官 廖碩薇