臺中簡易庭民事-TCEV,112,中簡,3869,20240416,1

臺灣臺中地方法院民事判決
112年度中簡字第3869號
原 告 朱俊穎
被 告 朱國豐
上列當事人間請求返還土地等事件，本院於民國113年4月2日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應將坐落臺中市○○區○○段000○0地號土地如附圖所示編號A部分、面積1平方公尺之鐵窗拆除，並將上開土地返還原告。

訴訟費用由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

壹、程序方面：被告經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體方面：

一、原告主張：坐落臺中市○○區○○段00000地號土地（下稱系爭土地）為原告所有，與系爭土地相鄰之同段808-5地號土地其上門牌號碼臺中市○○區○○路000號房屋（下稱系爭房屋）為被告所有，因被告在系爭房屋1樓處加裝鐵窗，經臺中市太平地政事務所民國112年7月10日平土測字第065100號土地複丈成果圖（下稱附圖）測量結果，如附圖所示編號A部分、面積1平方公尺之鐵窗（下稱系爭鐵窗）已無權占用系爭土地，爰依民法第767條之規定，提起本件訴訟等語。

並聲明：如主文第1項所示。

二、被告未於最後言詞辯論期日到場，惟據其之前到庭所為聲明、陳述如下：伊不清楚系爭鐵窗之問題，原告要蓋房子時兩造都有說好了，但原告一直對伊提告，伊覺得莫名其妙等語，資為抗辯。

並聲明：原告之訴駁回。

三、得心證之理由：㈠原告主張系爭土地為其所有，被告所有系爭房屋之鐵窗占用系爭土地如附圖所示編號A部分、面積1平方公尺等情，業據原告提出土地所有權狀、土地登記第一、二類謄本、地籍圖謄本、現場照片為證，並經本院會同臺中市太平地政事務所人員履勘現場測量屬實，有勘驗筆錄、現場照片及複丈成果圖在卷可稽，自堪信為真實。

被告雖否認系爭房屋之鐵窗占用系爭土地，惟系爭房屋之鐵窗占用系爭土地之事實，既經臺中市太平地政事務所測量屬實，被告空言否認，自無可採。

㈡按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。

對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條第1項前段及中段定有明文。

次按無權占有，並不以故意或過失為要件，茍無正當權源而占用他人之不動產，即負有返還之義務（參照最高法院73年度台上字第2950號裁判要旨）。

經查，被告所有系爭鐵窗占有系爭土地如附圖所示A部分、面積1平方公尺之事實，業如前述，被告既未能舉證證明占有系爭土地之正當權源，其占有使用系爭土地，即屬無權占有。

㈢從而，原告本於所有權之物上請求權法律關係，訴請被告將其無權占有系爭土地如附圖所示A部分、面積1平方公尺之系爭鐵窗予以拆除，及將上開占用之土地返還原告，即屬有據，應予准許。

四、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法，核與判決結果不生影響，自無庸逐一論述，附此敘明。

五、本件判決係依民事訴訟法第427條第1項所定應適用簡易程序訴訟事件所為被告敗訴之判決，應適用同法第389條第1項第3款規定，依職權宣告假執行。

六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 113 年 4 月 16 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 吳蕙玟
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 113 年 4 月 16 日
書記官 劉雅玲