臺中簡易庭民事-TCEV,113,中小,1527,20240726,1

臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
113年度中小字第1527號
原 告 沈慧君
訴訟代理人 劉經緯 住0000Guinda St.Palo Alto CA00000, USA

被 告 張少楷

上列當事人間請求返還定金事件，經臺灣臺北地方法院移送前來（113年度北小字第715號），本院於民國113年7月2日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣50,000元，及自民國113年2月3日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。

訴訟費用新臺幣1,000元，及自本判決確定之翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息，由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

壹、程序事項：

一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第3款定有明文。

本件原告起訴時聲明原為：被告應給付原告新臺幣（下同）50,000元，及自民國113年1月22日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息等語（見113年度北小字地715號卷第15頁），嗣於113年7月2日言詞辯論期日更正聲明為：被告應給付原告50,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息（見本院卷第38頁），核屬減縮應受判決事項之聲明，核無不合，應准許之。

貳、實體事項：

一、原告主張：原告自591網站看到被告所發佈的預售屋廣告，原告與被告聯繫並於113年1月12日看屋，兩造於同日簽訂達欣信義文華A1-13F合約交易備忘錄（下稱系爭備忘錄），系爭備忘錄之交易流程與付款方式第5條約定買方（即原告）於同年1月15日週一中午前取消，則賣方（即被告）將訂金5萬退還買方，原告已於同年1月14日以通訊軟體LINE向被告表示欲取消此筆交易，然被告迄今均未返還原告已交付之訂金5萬元，爰依系爭備忘錄之約定提起本件訴訟等語，並聲明：如主文第一項所示。

二、被告則以：我願意還，但我的帳戶因為原告報警的關係所以被凍結等語，資為抗辯，並聲明：原告之訴駁回。

三、得心證之理由：原告主張其於113年1月12日與被告簽訂系爭備忘錄，系爭備忘錄之交易流程與付款方式第5條約定買方於同年1月15日週一中午前取消，則賣方將訂金5萬退還買方，原告已於113年1月14日向被告表示取消交易等情，業據提出系爭備忘錄、591網站截圖、轉帳資料、存證信函回執、通訊軟體LINE對話紀錄截圖為證（見113年度北小字第715號卷第23至49頁），為被告所不爭，自堪信為真實。

原告依系爭備忘錄之約定，請求被告返還5萬元之訂金，自屬有據。

四、從而，原告依系爭備忘錄之約定，請求被告給付原告5萬元，及自起訴狀繕本送達翌日即113年2月3日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息，為有理由，應予准許。

五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦及所舉證據，經核均於判決結果不生影響，爰不逐一論述，附此敘明。

六、本判決係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行；

併依同法第436條之23、第436條第2項、第78條、第436條之19第1項、第91條第3項之規定，確定訴訟費用額為1,000元，及自本判決確定之翌日起至清償日止，加給按週年利率百分之5計算之利息，由被告負擔。

中 華 民 國 113 年 7 月 26 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 陳雅郁
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，以判決違背法令為理由，向本院提出上訴狀並表明上訴理由 (上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及其具體內容；
二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實) ，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 113 年 7 月 30 日
書記官 錢 燕