斗六簡易庭民事-TLEV,113,六簡,160,20240704,1

臺灣雲林地方法院民事簡易判決
113年度六簡字第160號
原 告 張凱嵐
訴訟代理人 于誠亮
被 告 沈介山
上列當事人間請求塗銷土地抵押權登記事件，於中華民國113年6月13日言詞辯論終結，本院判決如下：

主 文

被告應將如附表一所示土地之抵押權登記予以塗銷。

訴訟費用由原告負擔。

事實及理由

壹、程序方面：被告經合法通知未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體方面：

一、原告起訴主張：㈠原告與被告原係雲林縣○○鄉○○○段000地號（即重測前雲林縣○○鄉○○○段000○地號）土地共有人，上開土地經鈞院99年度訴字第376號、臺灣高等法院臺南分院106年度上訴字第138號（下稱系爭二審判決）分割共有物判決確定。

㈡依系爭二審判決主文第一項第36款及附表三，原告獲配如附表所示5筆土地，原告並應給付被告擔保債權總金額新臺幣（下同）2,128,823元，其中2,128,823分之624之補償金額（即624元，下稱系爭補償金）。

案經雲林縣斗六地政事務所依系爭二審判決分割登記予原告如附表5筆土地所有權，並就系爭補償金設定法定抵押權（下稱系爭抵押權）登記在案。

㈢原告依法通知被告領取分割補償金，詎其逾期未領，原告遂於民國113年3月22日向臺灣新北地方法院提存所辦理提存補償金在案（113年度存字第453號）。

㈣原告已依法辦理土地判決分割補償金提存，故分割補償金債權已因提存而清償，系爭抵押權已不復存在，爰依民法第767條規定，提起本件訴訟。

並聲明：如主文第1項所示。

二、被告則以：被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明、陳述。

三、得心證之理由：㈠原告主張之事實，業據其提出與其所述相符之土地登記簿謄本、本院99年度訴字第376號判決書、系爭二審判決之判決書、判決確定證明書、戶籍謄本、113年度存字第453號提存書等件為證。

被告已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出書狀爭執，爰依民事訴訟法第436條第2項、第280條第3項準用第1項規定，視同自認。

是此部分之事實，堪信為真正。

㈡按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。

對於妨害其所有權者，得請求除去之。

有妨害其所有權之虞者，得請求防止之；

債之關係消滅者，其債權之擔保及其他從屬之權利亦同時消滅；

稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權。

民法第767條第1項、第307條、第860條分別定有明文。

又抵押權為擔保物權，具有從屬性，倘無所擔保之債權存在，抵押權即無由成立，自應許抵押人請求塗銷該抵押權之設定登記（最高法院84年度台上字第167號判決意旨參照）。

查兩造因分割共有物事件，經本院99年度訴字第376號、系爭二審判決確定，就原告獲分配之如附表所示5筆土地成立系爭抵押權，用以擔保前開民事判決分割共有物所生之金錢補償債權，該項抵押權因係法定抵押權，不待登記即已成立，並依民法第824條之1第5項規定，於辦理共有物分割登記時一併登記。

又原告已將被告未領取之補償金向法院提存所提存，此有上開提存書附卷可稽。

故被告抵押權所擔保之金錢補償債權業經清償而消滅，揆諸前開規定及說明，系爭抵押權亦應隨同消滅，而原告所有之如附表所示5筆土地仍存有系爭抵押權登記，自屬對於原告就其土地所有權之行使有所妨害。

從而，原告請求被告應將如附表所示5筆土地之系爭抵押權登記塗銷，為有理由，應予准許，爰判決如主文第1項所示。

四、按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。

系爭法定抵押權係源於共有物分割事件所生，塗銷之結果純屬利於原告，本院斟酌上開情形，參以民事訴訟法第80條之1之立法精神，認本件訴訟費用由原告負擔，較為公平，茲命由原告負擔本件訴訟費用。

中 華 民 國 113 年 7 月 4 日
斗六簡易庭 法 官 楊謹瑜
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內向本院提出上訴狀並表明上訴理由；
如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須按他造人數附繕本）。
中 華 民 國 113 年 7 月 4 日
書記官 蕭亦倫
附表
編號 土地 抵押權 1 ①地號：雲林縣○○鄉○○○段000000地號土地 ②面積：1785.15平方公尺 ③權利範圍：全部 ①設定權利人：沈介山 ②登記日期：民國109年12月2日 ③登記字號：雲林縣斗六地政事務所斗地普字第071330號 ④擔保債權總金額：新臺幣2,128,823元 ⑤債權額比例：0000000分之624 2 ①地號：雲林縣○○鄉○○○段000000地號土地 ②面積：7250.19平方公尺 ③權利範圍：全部 3 ①地號：雲林縣○○鄉○○○段000000地號土地 ②面積：6041.92平方公尺 ③權利範圍：6042分之95 4 ①地號：雲林縣○○鄉○○○段000000地號土地 ②面積：459.77平方公尺 ③權利範圍：45977分之724 5 ①地號：雲林縣○○鄉○○○段000000地號土地 ②面積：11693.16平方公尺 ③權利範圍：11693分之184