臺灣臺南地方法院民事-TNDV,100,司拍,25,20110214,4

臺灣臺南地方法院民事裁定 100年度司拍字第25號
聲 請 人 內政部營建署
法定代理人 葉世文
非訟代理人 鄭榮順
相 對 人 楊明弦
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人楊明弦以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,200,000元之抵押權，存續期間自民國88年11月5日起至138年11月5日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣相對人楊明弦於88年12月22日向聲請人借用2,200,000元，借款期限至118年12月22日止，按期平均攤還本息。

如積欠貸款本息達3個月，經催告仍不清償者，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自98年9月22日起即未依約繳納本息，尚欠本金共2,014,362元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各1件、國民住宅貸款借據影本1件、土地及建物登記謄本各1件、客戶往來明細查詢影本等為證。

四、經核於法尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 100 年 2 月 14 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 100 年 2 月 23 日
書記官 陳怡吟
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│附表：                                         100年度司拍字第25號│
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│    │    土    地    坐    落        │地│面    積│            │
│編號├───┬────┬────┬──┤  ├────┤權 利  範 圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○   段   │地號│目│平方公尺│            │
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│001 │台南市│永康區  ○○○○段│1091│建│17325.00│90000分之63 │
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│附表（建物）︰                                       100年度司拍字第25號│
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│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │附 屬  建 物│權│
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤  │
│    │  │            │        │主要建築│五│合│面│主要│陽│面│利│
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│    │  │積│  │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │建築│  │  │範│
│    │號│            │        │        │  │  │單│    │  │單│  │
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│圍│
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│001 │90│台南市永康區│台南市永│14層樓房│80│80│平│鋼筋│10│平│全│
│    │23│安康里大橋一│康區六甲│鋼筋混凝│.0│.0│方│混凝│.4│方│  │
│    │  │街47之1號5樓│頂段1091│土造    │5 │5 │公│土造│9 │公│  │
│    │  │之1         │地號    │        │  │  │尺│    │  │尺│部│
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│共同使用部分：六甲頂段9959建號，權利範圍90000分之63                     │
│共同使用部分：六甲頂段9960建號，權利範圍90000分之177                    │
│（含停車位編號272，權利範圍90000分之153）                               │
│共同使用部分：六甲頂段9965建號，權利範圍90000分之350                    │
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