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臺灣臺南地方法院民事裁定 100年度司拍字第42號
聲 請 人 蔡進春
相 對 人 賴振若
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國97年9月30日向聲請人借用新臺幣（下同）600,000元，約定清償期為97年12月30日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。
嗣相對人於97年11月18日又向聲請人借款150,000元，並將抵押權擔保債權金額變更為750,000元。
詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金共750,000元及利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
並提出抵押權設定契約書影本、抵押權變更契約書、他項權利證明書影本各1件、借據影本2件、土地及建物登記謄本各1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 100 年 2 月 9 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 100 年 2 月 17 日
書記官 吳進飛
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│附表： 100年度司拍字第42號│
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│ │土 地 坐 落│地│面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬──┤ ├────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 │地號│目│平方公尺│ │
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│001 │台南市│鹽水區 ○○○○段│986 │田│1498.00 │全部 │
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┌──────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 100年度司拍字第42號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │ 附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│一│二│屋│合│面│主要│陽│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │頂│ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │突│ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │出│ │單│ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│物│計│位│材料│台│位│ │
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│001 │16│台南市鹽水區│台南市鹽│2層樓房 │90│90│8.│19│平│加強│9.│平│全部 │
│ │2-│南港里12鄰坔│水區坔頭│加強磚造│.8│.8│40│0.│方│磚造│97│方│ │
│ │1 │頭港段200-61│港段986 │ │7 │7 │ │14│公│ │ │公│ │
│ │ │號 │地號 │ │ │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
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