臺灣臺南地方法院民事-TNDV,100,司拍,445,20120109,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 100年度司拍字第445號
聲 請 人 大眾商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳建平
非訟代理人 陳漢誠
相 對 人 陳雅玲
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人陳雅玲以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務之清償，設定新臺幣（下同）3,280,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國130年6月7日，債務清償日期依照各個契約之約定，經登記在案。

㈡嗣相對人陳雅玲於100年6月23日向聲請人借款2,730,000元，約定借款期間自撥款日起共25年，按期平均攤還本息，如未按期攤還，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自100年8月24日起即未依約繳納本息，尚欠本金2,717,494元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、不動產擔保借款合約等影本各1件、帳戶交易明細資料查詢、帳戶利率變更、土地及建物登記謄本各1件等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 101 年 1 月 9 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 101 年 1 月 11 日
書記官 陳怡吟
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│附表：                                        100年度司拍字第445號│
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│    │    土    地    坐    落      │地│面    積│              │
│編號├───┬────┬───┬──┤  ├────┤權  利  範  圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地號│目│平方公尺│              │
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│001 │台南市│北區    ○○○段│779 │建│34423.00│1000000分之942│
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│附表（建物）︰                                      100年度司拍字第445號│
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│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │附 屬  建 物│權│
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤  │
│    │  │            │        │主要建築│六│合│面│主要│陽│面│利│
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│    │  │積│  │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │建築│  │  │範│
│    │號│            │        │        │  │  │單│    │  │單│  │
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│圍│
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│001 │20│台南市北區長│台南市北│14層樓房│10│10│平│鋼筋│9.│平│全│
│    │81│榮路5段41巷1│區○○段│鋼筋混凝│0.│0.│方│混凝│00│方│  │
│    │  │3號6樓之2   │779地號 │土造    │81│81│公│土造│  │公│  │
│    │  │            │        │        │  │  │尺│    │  │尺│部│
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│共有部分：富台段1669建號，權利範圍1000000分之1070                       │
│共有部分：富台段1670建號，權利範圍1000000分之1087                       │
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