臺灣臺南地方法院民事-TNDV,100,司拍,478,20120113,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 100年度司拍字第478號
聲 請 人 保證責任嘉義市第三信用合作社
法定代理人 黃燕龍
非訟代理人 黃煜超
相 對 人 李惠昇
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人李惠昇以其所有如附表所示之不動產，為擔保向聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證、透支、票據、衍生性金融商品交易契約，設定新臺幣（下同）3,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國130年1月18日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣相對人李惠昇於100年1月26日向聲請人借用2,500,000元，借款期限至119年12月24日止，按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自100年8月26日起即未依約繳納本息，尚欠本金共2,455,483元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各2件、借據影本1件、共同查詢單、土地登記謄本1件、催告函等為證。

四、經核於法尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 101 年 1 月 13 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 101 年 1 月 17 日
書記官 陳怡吟
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│附表：                                100年度司拍字第478號│
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│    │    土    地    坐    落      │    │面    積│權利│
│編號├───┬────┬───┬──┤地目├────┤    │
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地號│    │平方公尺│範圍│
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│001 │台南市│下營區  ○○○段│678 │空白│207.05  │全部│
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