臺灣臺南地方法院民事-TNDV,100,司拍,494,20120110,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 100年度司拍字第494號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人 熊明河
相 對 人 黃安賢
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人黃安賢以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,640,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國88年12月23日至123年12月23日，債務清償日期依照各個契約約定，經登記在案。

㈡嗣相對人黃安賢於①89年1月5日②89年1月17日向聲請人借款①2,160,000②40,000元，約定借款期限均至109年1月5日止，按期平均攤還本息，如未按期攤還，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自100年9月6日起即未依約繳納本息，尚欠本金共1,138,747元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書等影本各1件、借據及約定書影本各2件、繳息明細查詢表、土地及建物登記謄本各1件等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 101 年 1 月 10 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 101 年 1 月 12 日
書記官 朱小萍
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│附表：                                    100年度司拍字第494號│
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│    │      土    地    坐    落      │地│面    積│        │
│編號├───┬────┬────┬──┤  ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○   段   │地號│目│平方公尺│        │
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│001 │台南市│ 仁德區 ○ ○○段 │61  │建│70.17   │全部    │
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│附表（建物）︰                                                      100年度司拍字第494號│
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│    │  │            │        │建築式樣│  建  物  面  積  │  附  屬  建  物│      │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權  利│
│    │  │            │        │主要建築│一│二│三│四│合│主要│陽│平│面│      │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │  │  │  │    │  │  │積│      │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │  │  │建築│  │  │  │      │
│    │號│            │        │        │  │  │  │  │  │    │  │  │單│範  圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│層│層│計│材料│台│台│位│      │
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│001 │14│台南市仁德區│台南市仁│4層樓房 │40│23│42│29│13│鋼筋│16│7.│平│全部  │
│    │6 │太子路9巷35 │德區大宅│鋼筋混凝│.5│.8│.5│.1│6.│混凝│.1│96│方│      │
│    │  │號          │段61地號│土造    │1 │2 │0 │9 │02│土造│3 │  │公│      │
│    │  │            │        │        │  │  │  │  │  │    │  │  │尺│      │
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