臺灣臺南地方法院民事-TNDV,100,司拍,530,20120118,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 100年度司拍字第530號
聲 請 人 方三明
相 對 人 方三賢
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國87年10月20日向聲請人借款新臺幣（下同）1,000,000元，約定借款期限至107年10月29日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案，另約定相對人如被第三人提訴，或聲請假扣押、假處分、強制執行、宣告破產或利息積欠1個月以上時，，本件借款即視為清償期屆至。

詎相對人所有如附表所示之不動產於91年6月26日經本院以91南院鵬執全新字第2052號函辦理假扣押登記，現由本院100年度司執字第102476號強制執行事件進行拍賣程序，依約定視為清償期已屆至，相對人應即清償借款本金1,000,000元。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他特約事項、其他約定事項、本票、本院民事執行處函（南院100司執字第102476號）等影本各1件、土地登記謄本2件等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 101 年 1 月 18 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 101 年 1 月 20 日
書記官 陳怡吟
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│附表：                                  100年度司拍字第530號│
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│    │    土    地    坐    落      │地│面    積│        │
│編號├───┬────┬───┬──┤  ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地號│目│平方公尺│        │
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│    │台南市│西港區  ○○○段│714 │建│274.14  │全部    │
│001 ├───┴────┴───┴──┴─┴────┴────┤
│    │重測前：後營段276-13地號                              │
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│    │台南市│西港區  ○○○段│715 │建│196.01  │3分之1  │
│002 ├───┴────┴───┴──┴─┴────┴────┤
│    │重測前：後營段276-14地號                              │
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