臺灣臺南地方法院民事-TNDV,104,司拍,266,20150814,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 104年度司拍字第266號
聲 請 人 京城商業銀行股份有限公司
法定代理人 戴誠志
相 對 人 陳文籐
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務（包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、國內外進出口外匯業務、票據、保證，及依信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約所負之債務），設定新臺幣（下同）1,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國128年2月16日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人於98年2月20日向聲請人借款1,500,000元，借款期限至108年2月20日止，按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自104年3月20日起即未依約繳納本息，尚欠本金641,755元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、房屋貸款契約書、交易明細等件影本及不動產登記謄本等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 14 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
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│附表：                              104年度司拍字第266號│
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│    │    土     地     坐     落   │地│面    積│權利│
│編號├───┬────┬───┬──┤  ├────┤    │
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │地號│目│平方公尺│範圍│
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│001 │臺南市│安南區  │海佃段│1118│建│107.03  │全部│
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│附表（建物）︰                            104年度司拍字第266號│
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│    │  │            │        │建築式樣│建  物  面  積│權│
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┤  │
│    │  │            │        │主要建築│一│二│合│面│利│
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │  │積│  │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │  │範│
│    │號│            │        │        │  │  │  │單│  │
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│計│位│圍│
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│001 │42│臺南市安南區│臺南市安│2層樓房 │52│52│10│平│全│
│    │2 │國安街56巷49│南區海佃│加強磚造│.1│.1│4.│方│  │
│    │  │弄38號      │段1118地│        │7 │7 │34│公│  │
│    │  │            │號      │        │  │  │  │尺│部│
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