臺灣臺南地方法院民事-TNDV,105,司拍,328,20160801,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 105年度司拍字第328號
聲 請 人 王櫻蕙
相 對 人 王櫻蕙（即抵押物受託人）
債 務 人 陳水琴
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

次按信託法第12條第1項雖規定對信託財產不得強制執行，惟同項但書規定「但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限」，同法第35條第1項亦規定受託人於一定情形下，得於信託財產設定權利，可見信託財產非絕對不得受強制執行，而受託人以信託財產設定抵押權者，亦非當然無效。

故受託人如以信託財產設定抵押權，並經依法登記者，債權人於債權屆期而未受清償時，即得聲請法院拍賣抵押物。

末按信託財產名義上雖屬受託人所有，惟受託人於管理、處分時，均應依信託本旨為之，而與受託人可自由管理處分其自有財產之情形迥然有別。

此觀信託法第10條、第11條、第12條及第24條第1項等規定即明。

是信託財產有其獨立性，於抵押權人兼為信託財產之登記名義人之情形下，如其以抵押權人之身分聲請拍賣抵押物，並將其以受託人身分另列為相對人，此時聲請人與相對人實質雖為同一人，仍應認此聲請已具備形式上對立之當事人而為適法。

二、本件聲請意旨略以：債務人陳水琴於民國102年5月3日向聲請人借款新臺幣（下同）450,000元，約定清償日期為105年5月3日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。

詎債務人陳水琴屆期未依約清償，尚欠本金450,000元。

又債務人陳水琴雖已將如附表所示之不動產信託登記予相對人，且聲請人與相對人即受託人實為同一人，惟依前開說明，聲請人仍得行使抵押權且以自己為相對人聲請拍賣抵押物以資受償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、其他約定事項影本各1件、本票影本1件、借據影本1件、土地登記謄本3件等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 105 年 8 月 1 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
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│附表：                                    105年度司拍字第328號│
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│    │土       地        坐         落│地│面    積│        │
│編號├───┬────┬───┬───┤  ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │地  號│目│平方公尺│        │
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│001 │臺南市│官田區  │西庄段│305-1 │建│528.00  │3分之1  │
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│002 │臺南市│官田區  │西庄段│305-3 │道│10.00   │27分之6 │
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│003 │臺南市│官田區  │西庄段│305-7 │建│19.00   │3分之1  │
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