臺灣臺南地方法院民事-TNDV,105,司拍,342,20160812,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 105年度司拍字第342號
聲 請 人 孫小明
相 對 人 林忠雄
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，向聲請人借款新臺幣（下同）960,000元，約定清償日期為民國105年2月4日，並於102年2月6日登記在案。

詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金960,000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、他項權利移轉變更契約書、抵押權變更契約書影本各1件、借據影本1件、土地登記謄本1件、建物登記謄本2件等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 105 年 8 月 12 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
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│附表：                                        105年度司拍字第342號│
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│    │    土    地    坐    落      │地│面    積│              │
│編號├───┬────┬───┬──┤  ├────┤權  利  範  圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │地號│目│平方公尺│              │
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│001 │臺南市│安南區  │怡中段│1239│建│4310.93 │100000分之251 │
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│附表（建物）︰                            105年度司拍字第342號│
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│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │      │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┤權  利│
│    │  │            │        │主要建築│一│合│面│      │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│      │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │      │
│    │號│            │        │        │  │  │單│範  圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│      │
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│001 │13│臺南市安南區│臺南市安│17層樓房│11│11│平│10000 │
│    │93│安中路1段840│南區怡中│鋼筋混凝│.5│.5│方│分之41│
│    │  │號          │段1239地│土造    │4 │4 │公│      │
│    │  │            │號      │        │  │  │尺│      │
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│共有部分：怡中段1667建號，權利範圍10000分之5717               │
│共有部分：怡中段1675建號，權利範圍10000分之1282               │
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│附表（建物）︰                                      105年度司拍字第342號│
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│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │附 屬  建 物│權│
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤  │
│    │  │            │        │主要建築│十│合│面│主要│陽│面│利│
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│    │  │積│  │
│    │  │            │        │材 料 及│五│  │  │建築│  │  │範│
│    │號│            │        │        │  │  │單│    │  │單│  │
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│圍│
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│002 │16│臺南市安南區│臺南市安│17層樓房│67│67│平│鋼筋│7.│平│全│
│    │42│怡安路2段545│南區怡中│鋼筋混凝│.4│.4│方│混凝│92│方│  │
│    │  │巷6弄25號15 │段1239地│土造    │3 │3 │公│土造│  │公│  │
│    │  │樓          │號      │        │  │  │尺│    │  │尺│部│
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│共有部分：怡中段1667建號，權利範圍10000分之5                            │
│共有部分：怡中段1675建號，權利範圍10000分之200                          │
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