臺灣臺南地方法院民事-TNDV,106,司拍,162,20170517,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 106年度司拍字第162號
聲 請 人 王秀春
聲 請 人 鄭金鳳
相 對 人 李雅麗
相 對 人 吳誌豪
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人李雅麗、吳誌豪於民國105年10月3日向聲請人借款新臺幣（下同）1,200,000元，約定清償日期為106年1月3日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保（債權額比例：聲請人王秀春120分之80、鄭金鳳120分之40），經登記在案。

詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金1,200,000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本各1件、他項權利證明書影本2件、本票影本2件、土地登記謄本2件、建物登記謄本1件等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 106 年 5 月 17 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
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│附表：                                            106年度司拍字第162號│
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│    │     土    地    坐    落     │面    積│        │            │
│編號├───┬────┬───┬──┼────┤權利範圍│所 有  權 人│
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │地號│平方公尺│        │            │
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│001 │臺南市│仁德區  │二王段│449 │42.89   │3分之2  │相對人李雅麗│
├──┼───┼────┼───┼──┼────┼────┤、吳誌豪權利│
│002 │臺南市│仁德區  │二王段│450 │60.78   │3分之2  │範圍各3分之1│
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│附表（建物）︰                                                                  106年度司拍字第162號│
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│    │  │            │        │建築式樣│  建  物  面  積  │附  屬    建  物│      │          │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權  利│          │
│    │  │            │        │主要建築│一│二│騎│合│面│主要│陽│電│面│      │          │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │  │  │積│    │  │梯│積│      │ 所有權人 │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │  │  │建築│  │樓│  │      │          │
│    │號│            │        │        │  │  │  │  │單│    │  │梯│單│範  圍│          │
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│樓│計│位│材料│台│間│位│      │          │
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│001 │25│臺南市仁德區│臺南市仁│2層樓房 │41│52│12│10│平│加強│3.│5.│平│3分之2│相對人李雅│
│    │5 │後壁里德洋路│德區二王│加強磚造│.0│.8│.1│6.│方│磚造│36│40│方│      │麗、吳誌豪│
│    │  │217號       │段449、4│        │7 │5 │5 │07│公│    │  │  │公│      │權利範圍各│
│    │  │            │50地號  │        │  │  │  │  │尺│    │  │  │尺│      │3分1      │
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