臺灣臺南地方法院民事-TNDV,109,司拍,294,20210104,1

臺灣臺南地方法院民事裁定
109年度司拍字第294號
聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司

法定代理人 陳嘉賢
非訟代理人 蘇秀娟
相 對 人 郭順成兼郭榮鑫之繼承人



相 對 人 郭美吟即郭榮鑫之繼承人


相 對 人 郭玉琴即郭榮鑫之繼承人



相 對 人 巫翌婷即郭榮鑫之再轉繼承人


上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

次按除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上一切權利、義務，並於因繼承所得遺產範圍內，負清償責任。

民法第1148條，亦有明確規定。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人郭順成與被繼承人郭榮鑫(下稱郭榮鑫)以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人郭順成對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之借款、透支、票據，及依信用卡契約所負之債務，設定新臺幣（下同）2,300,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國128年10月4日，債務清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人郭順成於98年10月3日向聲請人借款1,900,000元，借款期間自98年10月6日起至118年10月6日止，清償方式為依年金法按月攤還本息。

並約定如相對人郭順成有任何一宗債務不依約清償本金時，無須由聲請人通知或催告，得主張債務全部到期。

詎相對人郭順成自109年8月6日起即未依約付款，尚欠本金990,396元及利息、違約金，依約相對人郭順成已喪失期限利益，應立即全部清償。

另郭榮鑫已於99年7月17日死亡，相對人等為其繼承人，相對人等雖尚未就附表所示土地辦理繼承登記，惟依前開說明，聲請人仍得對相對人行使抵押權，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、借款約定書、放款往來明細查詢等件影本各1件、繼承系統表2份、本院108年11月28日108南院武家字第1080046759號函文影本1份、臺灣彰化地方法院107年9月26日彰院曜家健107年度司繼字第1286號公告影本1份、不動產登記謄本3份等件為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 110 年 1 月 4 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資
料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現
戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事
欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確
定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。

附表： 109年度司拍字第294號 編號 土 地 坐 落 面 積 權利範圍 縣 市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 北區 自強段 1716 6.00 全部 相對人郭順成、郭美吟、郭玉琴、巫翌婷公同共有。
002 臺南市 北區 自強段 1717 66.00 全部 相對人郭順成、郭美吟、郭玉琴、巫翌婷公同共有。

附表（建物）︰ 109年度司拍字第294號 編 號 建號 建物門牌 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建 物 面 積 權利範 圍 一 層 二 層 三 層 四 層 屋頂突出物 合計 面積單位 01 2080 臺南市○區○○街00號 臺南市○區○○段0000地號 4層樓房鋼筋混凝土造 38.68 38.68 38.68 38.68 15.94 170.66 平方公尺 全 部 相對人郭順成所有。