臺灣臺南地方法院民事-TNDV,109,訴,200,20210119,1

臺灣臺南地方法院民事判決
109年度訴字第200號
原 告 余水漲
余清海
余心安
上三人共同
訴訟代理人 蔡東泉律師
複 代理人 楊博為律師
被 告 余品嬅
訴訟代理人 吳志聰
凃逸奇律師
上列當事人間請求交付土地事件，本院於民國109年12月8日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

原告之訴駁回。

訴訟費用由原告負擔。

事實及理由

一、原告主張：臺南市○○區○○○段○○○○段000地號土地、臺南市○○區○○○段○○○○段000○號建物，係由訴外人余天財及被告共同出資購買；

該712建號房屋依門牌號碼又可分為臺南市○○區○○○○○○00000號房屋、臺南市○○區○○○○○○00000號房屋；

依兩造和訴外人余存入等人於民國105年3月10日所簽立協議書內容：「……318-4號由父親及其他(誤載為它)兄弟使用……」，可知兩造間就上述318-4號房屋及如附圖斜線部分土地（土地係供318-4號房屋作為基地及通行至鄰近公路使用，面積共89平方公尺；

以下合稱系爭房地）有使用借貸契約存在（下稱系爭借貸契約）；

由於被告係為供奉祖先且讓全家人有相聚處所而出借系爭房地，故應於原告等人均去世後才能認為依借貸之目的使用完畢；

詎被告竟趁原告等人外出時更換門鎖，導致原告等人無法使用系爭房地，爰依使用借貸契約之法律關係提起本件訴訟等語。

並聲明：被告應將系爭房地交付原告使用。

二、被告則以：所謂依借貸目的而定其期限，係指為「特定目的」而借用物品，被告並無讓原告等人使用系爭房地至老死之意思；

從而，系爭借貸契約未定期限，亦不能依借貸目的而定其期限，故被告得依民法第470條第2項規定請求原告返還，系爭借貸契約並因此而終止，原告自不得再依系爭借貸契約請求交付系爭房地等語，資為抗辯。

並聲明：原告之訴駁回。

三、兩造不爭執事實㈠兩造（原告余清海部分由其子女余再賢及余慧蘭代理）和訴外人余存入等人於105年3月10日簽立上述協議書（見本院柳營簡易庭108年度營調字第298號民事簡易訴訟程序第一審卷宗［下稱調字卷］第33頁），約定：「……318-4號由父親及其他兄弟使用……」。

㈡兩造間就上述318-4號房屋有使用借貸契約關係存在（系爭借貸契約未定期限）。

㈢原告自105年3月起占有使用上述318-4系爭房屋至108年8月止。

四、兩造間爭執事項㈠系爭借貸契約得否依借貸之目的而定其期限？㈡原告得否依系爭借貸契約請求被告交付系爭房地？ 五、本院得心證理由 ㈠系爭借貸契約尚無從依借貸之目的而定其期限。

⒈當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證責任；

民事訴訟法第277條前段定有明文。

原告雖稱：「系爭房地讓父親及原告借用，其目的即是為讓全家人有相聚之處所，且作為祖先供奉之祖厝……故借貸目的使用完畢，應指父親及原告均已去世之時」（見本院109年度訴字第200號民事卷宗〔下稱本院卷〕第161頁）等語。

惟系爭借貸契約得依借貸之目的而定其期限，乃原告所主張有利於己之事實，故原告應就此事實先負舉證責任。

該協議書卻僅記載：「……318-4號由父親及其他兄弟使用」（見調字卷第33頁），並未載明借貸之目的，故依該協議書所載內容，只能認定被告係將系爭房地借給原告等人為通常使用。

原告迄至言詞辯論終結為止，復未就此提出其他足資證明之證據，本院自無法率信為真。

從而，系爭借貸契約尚無從依借貸之目的而定其期限。

⒉原告雖又稱：「系爭協議第五點記載系爭318-4號房屋由父親及其他兄弟使用，既然父親余榮標是使用到死亡為止，那麼兄弟也應該是使用到死亡為止。

因為協議書並沒有做區隔……基於契約一致性，應該解釋為余榮標及原告等人均得使用到死亡為止」（見本院卷第177頁至第178頁）等語，然在無證據可認系爭借貸契約得依借貸目的定其期限之情況下，只能認為此係因被告在余榮標死亡前未請求返還所致，不能據以反面推論原告亦得使用系爭房地至老死為止，故原告此部分主張，同非可採。

㈡原告不得依系爭借貸契約請求被告交付系爭房地。

⒈借貸未定期限，亦不能依借貸之目的而定其期限者，貸與人得隨時請求返還借用物；

民法第470條第2項定有明文。

⒉系爭借貸契約未定期限，乃兩造所不爭執之事實，應堪認定。

系爭借貸契約無從依借貸之目的而定其期限，復經本院認定如前，故被告得隨時請求原告返還借用物。

被告既已依法請求返還並取回系爭房地，自無再許原告請求被告交付系爭房地之理。

從而，原告不得依系爭借貸契約再次請求被告交付系爭房地。

六、綜上所述，原告依系爭借貸契約之法律關係請求被告交付系爭房地，為無理由，應予駁回。

七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 110 年 1 月 19 日
民事第五庭法 官 陳谷鴻
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費（參照民事訴訟法施行法第9條：上訴人有律師為訴訟代理人，或依書狀上之記載可認其明知上訴要件有欠缺者，法院得不行民事訴訟法第442條第2項及第444條第1項但書之程序）。
中 華 民 國 110 年 1 月 19 日
書記官 曾盈靜