臺灣臺南地方法院民事-TNDV,110,司拍,233,20211215,2

臺灣臺南地方法院民事裁定
110年度司拍字第233號
聲 請 人 臺南市東山區農會

法定代理人 籃顏美雲


相 對 人 陳鴻彬

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

又依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編民國96年9月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人所負一切債務之清償，設定新臺幣（下同）3,580,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自82年11月18日起至112年11月18日，清償日期依照各個契約約定，經登記在案。

㈡嗣相對人於88年12月24日向聲請人借款2,990,000元，借款期限至90年12月24日止，並約定按月付息一次，到期還清本金。

詎相對人屆期未依約還款，尚欠本金2,843,868元及利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出不動產抵押契約、借據、其他約定事項、抵押權設定契約書、他項權利證明書影本各1件及土地登記謄本1件等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 110 年 12 月 15 日
司法事務官 王淨瑩

附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資
料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現
戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事
欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確
定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁
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向本院聲請裁定更正錯誤。

附表： 110年度司拍字第233號 編號 土地坐落 面積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 東山區 東原段 228 2131.51 12分之6 重測前：前大埔段571地號。