臺灣臺南地方法院民事-TNDV,110,司拍,239,20211230,1

臺灣臺南地方法院民事裁定
110年度司拍字第239號
聲 請 人 蕭廖月暇
蕭鴻凱
蕭啓源
蕭慰親
相 對 人 陳世杰

陳世亮

陳世宗

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人前向被繼承人蕭榮棟（下稱蕭榮棟）借款新臺幣（下同）500,000元，約定清償日期為74年7月25日，相對人並以其等所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。

詎相對人屆期未為清償，且蕭榮棟業已死亡，而本件抵押債權及抵押權由聲請人繼承取得，聲請人並已就本件抵押權辦畢繼承登記，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

三、聲請人本件聲請，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書等件影本為證，經核尚無不合，應予准許。

又在普通抵押權人聲請法院裁定拍賣抵押物之情形，因其抵押權必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償，法院即應准許。

本件聲請人雖未提出相對人對其負有債務之證明文件，然依前開說明，於本件聲請得否准許之法定要件並無影響，併予敘明。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 110 年 12 月 30 日
司法事務官 池東旭
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資
料(例如公司設立變更登記事項表)及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本(戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄
請勿省略)，以核對是否合法送達。
(否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁
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向本院聲請裁定更正錯誤。

附表： 110年度司拍字第000239號 編號 土地坐落 面 積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 學甲區 普濟段 750 589.35 18分之3 相對人陳世杰、陳世亮、陳世宗權利範圍各18分之1。
002 臺南市 學甲區 普濟段 750-1 6.46 18分之3 相對人陳世杰、陳世亮、陳世宗權利範圍各18分之1。
003 臺南市 學甲區 普濟段 778 290.53 18分之3 相對人陳世杰、陳世亮、陳世宗權利範圍各18分之1。