臺灣臺南地方法院民事-TNDV,110,司拍,242,20211210,1

臺灣臺南地方法院民事裁定
110年度司拍字第242號
聲 請 人 朱榮斌


上列聲請人與相對人黃丁全間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

聲請駁回。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。

理 由

一、按抵押權人聲請拍賣抵押物，在一般抵押，因必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償，法院即應准許之。

惟最高限額抵押，抵押權成立時，可不必先有債權存在，縱經登記抵押權，因未登記已有被擔保之債權存在，如債務人或抵押人否認先已有債權存在，或於抵押權成立後，曾有債權發生，而從抵押權人提出之其他文件為形式上之審查，又不能明瞭是否有債權存在時，法院自無由准許拍賣抵押物（最高法院71年度台抗字第306 號判例要旨參照）。

二、本件聲請意旨略以︰債務人以其所有坐落台南市○○區○○○段00000地號土地，為向第三人黃文賢所負債務之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）500 萬元之本金最高限額抵押權（下稱系爭抵押權），並經登記在案。

嗣第三人黃文賢將抵押權讓與予第三人王文足，第三人王文足又將抵押權讓與予聲請人，並經登記在案。

茲債務人尚積欠470萬元，已屆清償期而未為清償，爰依民法第881條之17規定準用第873條規定聲請拍賣抵押物等語。

三、經查，本件聲請人聲請拍賣抵押物，雖提出不動產登記第一類謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、債權確定證明書影本、債權轉讓合約書、債權額確定證明書、債權讓與契約書、存證信函等件為證，惟並未提出債權證明文件，經本院於民國110年10月15日命聲請人於文到七日內補正債權證明文件，聲請人迄今仍未補正，致本院形式上無從得知系爭抵押權所擔保範圍之債權是否存在，及該債權是否已屆清償期而未受清償。

本件聲請人未盡釋明之責，揆諸上開說明，應駁回其聲請。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

中 華 民 國 110 年 12 月 10 日
司法事務官 張哲豪