臺灣臺南地方法院民事-TNDV,111,司拍,139,20220830,2

臺灣臺南地方法院民事裁定
111年度司拍字第139號
聲 請 人 蔡素麗



相 對 人 張信義

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在 及將來在最高限額內所負之債務，設定新臺幣（下同）500萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國117年8月30日，清償日期：依照各個契約所約定之清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人於102年10月14日簽立借據，向聲請人借款150萬元，約定清償日期為107年11月30日，相對人並簽發本票26紙作為清償，詎相對人屆期未為清償。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書1份、抵押權變更契約書1份、他項權利證明書1紙、借據1紙、本票26紙、國內匯款申請書2份等件影本及土地登記謄本等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 111 年 8 月 30 日
司法事務官 王淨瑩

附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資
料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現
戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事
欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確
定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁
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向本院聲請裁定更正錯誤。

附表： 111年度司拍字第000139號 編號 土地坐落 面積 （平方公尺） 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 001 臺南市 東山區 東山 1664 1570 全部 002 臺南市 東山區 東正 725 355.79 3分之1 003 臺南市 東山區 東正 726 168.62 3分之1