臺灣臺南地方法院民事-TNDV,111,抗,88,20220804,1

臺灣臺南地方法院民事裁定
111年度抗字第88號
抗 告 人 陳冠霖

相 對 人 葉美雲
上列抗告人因與相對人間拍賣抵押物事件，對於民國111年6月24日本院司法事務官所為裁定（111年度司拍字第63號）提起抗告，本院裁定如下：

主 文

抗告駁回。

抗告程序費用新臺幣1,000元由抗告人負擔。

理 由

一、抗告意旨略以：抗告人已提出債權不存在之訴訟（下稱另案訴訟），請駁回本院111年度司拍字第63號裁定（下稱原裁定）之執行程序等語。

二、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；

上開規定並為最高限額抵押權所準用，民法第873條、第881條之17定有明文。

次按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院所為准許與否之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否，並無既判力。

故祇須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。

而對於此項法律關係有爭執之人，為保護其權利，得提起訴訟，以謀解決，不得僅依抗告程序聲明其爭執，並據為廢棄准許拍賣抵押物裁定之理由（最高法院94年度台抗字第270號裁判意旨參照）。

基此，法院所為准駁拍賣抵押物之裁定，核屬非訟事件性質，並未確定實體法之法律關係，於債權及抵押權之存否，亦無既判力，為裁定之法院僅就抵押權人提出有關抵押權之文件為形式上之審查，無從審酌屬於實體上法律關係之事由，抗告法院亦僅得就拍賣抵押物事件為形式審查，不得審酌抗告人關於實體事項之抗辯。

三、經查，本件相對人主張，陳郭秀以其所有如附表所示之不動產，為擔保抗告人對相對人及其他共有抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、票據及保證，設定新臺幣（下同）840萬元之最高限額抵押權（下稱系爭抵押權），擔保債權確定期日為民國110年8月25日（原裁定誤載為110年8月2日），債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，相對人所有之債權額比例為14分之4，經登記在案。

詎抗告人於110年5月26日向相對人借款200萬元，約定清償期為110年8月25日，抗告人屆期未依約清償，尚欠本金200萬元，相對人已取得其他共有抵押權人同意聲請拍賣之書面證明等情，有相對人提出之抵押權設定契約書、他項權利證明書、領款切結書、借據、同意書、土地及建物登記謄本等件為證，形式上核屬相符，原裁定准許相對人拍賣抵押物之聲請，於法即無不合。

抗告人雖以上詞抗告，惟該等內容應屬實體上之爭執，本應由另案訴訟判定之，本院依法不得僅因抗告人已對相對人提出另案訴訟為由撤銷原裁定，至抗告人請求停止相對人持原裁定聲請強制執行部分，應由抗告人另行聲請停止執行，亦非本案程序所得審究，併此敘明。

從而，原裁定就相對人之主張及其提出之證據為形式上審查，准許拍賣附表所示不動產，並無違誤。

抗告意旨指摘原裁定不當，求為廢棄，為無理由，應予駁回。

四、末按非訟事件程序費用之負擔，有相對人者，準用民事訴訟法有關訴訟費用之規定；

訴訟費用，由敗訴之當事人負擔；

法院為終局判決時，應依職權為訴訟費用之裁判，非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條及第87條第1項分別定有明文。

經核本件非訟事件程序費用額為1,000元（即抗告費），因抗告人之抗告為無理由，依上開規定確定抗告人應負擔之訴訟費用如主文第二項所示。

五、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、第46條，民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第95條、第78條、第87條第1項，裁定如主文。

中 華 民 國 111 年 8 月 4 日
民事第五庭 法 官 廖建瑋
以上正本係照原本作成。
本裁定僅得以適用法規顯有錯誤為理由提起再抗告；
如提再抗告，應於收受送達後10日內向本院提出再抗告狀，並繳納再抗告費新臺幣1,000元，及委任律師或具有律師資格之人之委任狀；
委任有律師資格者，另應附具律師資格。
中 華 民 國 111 年 8 月 4 日
書記官 鄭梅君

附表： 編號 土地坐落 面積 （平方公尺） 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 001 臺南市 東區 富農 1116 2275.05 10000分之116
附表（建物）︰ 編號 建號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 權利範圍 地下一層 合計 面積 單位 001 2604 臺南市○區○○路○段00號 地下一層之1 1116地號 十四層 鋼筋混凝土造 103.47 103.47 平方 公尺 100分之18 共有部分：富農段2599建號，面積1269.51平方公尺、權利範圍：10000分之97。
共有部分：富農段2600建號，面積1124.19平方公尺、權利範圍：10000分之36。
002 2605 臺南市○區○○路○段00號 地下一層之2 1116地號 十四層 鋼筋混凝土造 341.26 341.26 平方 公尺 100分之60 共有部分：富農段2599建號，面積1269.51平方公尺、權利範圍：10000分之339。
共有部分：富農段2600建號，面積1124.19平方公尺、權利範圍：10000分之128。
共有部分：富農段2601建號，面積1716.13平方公尺、權利範圍：10000分之152。