臺灣臺南地方法院民事-TNDV,113,訴聲,8,20240827,1

臺灣臺南地方法院民事裁定
113年度訴聲字第8號
聲  請  人  黃進忠 
訴訟代理人  林司涵律師
            羅顥程律師
相  對  人  吳宏明 
上列當事人間請求辦理不動產役權登記等事件(113年度重訴字第294號)，聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主  文
聲請駁回。
理  由

一、聲請意旨略以：兩造於民國109年9月29日簽立協議書，約定被告應於109年11月30日前將其所有坐落臺南市○○區○○○段00000○000地號土地合併，並將合併後之土地分割出0.27公頃之土地(下稱系爭土地)，及將系爭土地之他項負擔塗，暨將系爭土地作為供役不動產，設定不定期限、每年地租新臺幣5萬元之不動產役權予訴外人呂宜峰(下稱系爭協議書)。

詎被告迄今未交付相關文件，致無從辦理不動產役權登記，聲請人已起訴請求被告辦理不動產役權登記，且系爭土地經本院以109年度司執字第110號清償債務事件查封，爰依民事訴訟法第254條第5項規定，聲請許可為訴訟繫屬事實之登記等語。

二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記；

前項聲請，應釋明本案請求，民事訴訟法第254條第5、6項定有明文。

揆諸民事訴訟法第254條於106年6月14日修正之理由：「現行條文第5項規定旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻却其因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害。

…其訴訟標的宜限於基於『物權關係』者，以免過度影響被告及第三人之權益。」

，故得聲請裁定許可為訴訟繫屬事實之登記者，限於原告起訴之訴訟標的係基於物權關係者，倘所主張之訴訟標的法律關係並非物權關係者，自不得為上開聲請。

三、查：依本件聲請人起訴狀所載，係主張依系爭協議書訴請相對人辦理系爭土地不動產役權登記，足認聲請人本案訴訟之訴訟標的乃系爭協議書之債權契約法律關係，非屬民事訴訟法第254條第5項規定得聲請為訴訟繫屬事實登記之範疇，聲請人本件聲請於法未合，應予駁回。

又民事訴訟法第254條第6項後段固規定法院為裁定前，得使兩造有陳述意見之機會，惟該規定乃係賦予法院決定是否使雙方均為陳述之裁量權，因此於裁定前，應否使兩造當事人有陳述之機會，屬法院職權判斷，尚難以因未由其陳述而指為違法，而本件聲請人聲請訴訟繫屬登記，與民事訴訟法第254條第5項規定之要件未合，已如前述，故無再踐行通知相對人陳述意見之必要，附此敘明。

四、爰裁定如主文所示。

中 華 民 國 113 年 8 月 27 日
                  民事第三庭    法  官 王淑惠
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 8 月 27 日
                                書記官 洪凌婷