臺灣臺南地方法院民事-TNDV,113,重訴,73,20240430,1

臺灣臺南地方法院民事判決
113年度重訴字第73號
原 告 孫永吉即孫永吉建築師事務所


永寯工程顧問有限公司


上 一 人
法定代理人 孫永吉
共 同
訴訟代理人 陳柏愷律師
被 告 益銘營造有限公司
設臺南市○區○○○○街000巷00號一 樓
法定代理人 許志成
上列當事人間請求履行契約事件，經本院於民國113年4月16日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告孫永吉即孫永吉建築師事務所新臺幣24,637,965元，及自民國起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。

被告應給付原告永寯工程顧問有限公司新臺幣24,637,965元，及自民國113年3月5日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。

訴訟費用新臺幣445,664元由被告負擔，並應自本判決確定之翌日起至清償日止，加給按週年利率百分之5計算之利息。

本判決第一項於原告孫永吉即孫永吉建築師事務所以新台幣8,212,655元供擔保後，得假執行。

本判決第一項於原告永寯工程顧問有限公司以新台幣8,212,655元供擔保後，得假執行。

事實及理由

一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：原告於民國102年5月16日分別與被告簽立投資契約書，約定由原告就臺南市第116期永康大灣自辦市地重劃案投入資金各新臺幣（下同）1,000萬元，被告取得所辦理市地重劃抵費地移轉予原告各100坪土地，並同意原告取得之抵費地與重劃會一併出售予第三人，不論全部出售或分批出售，每筆出售之價金應依各持有土地坪數比例分配。

原告已全數給付投資款，被告取得臺南市第116期永康大灣自辦市地重劃案抵費地已出售12,044.05平方公尺，出售金額897,637,140元，以原告各取得100坪即330.58平方公尺，被告應給付原告各24,637,965元【計算式：（330.58平方公尺/12,044.05平方公尺）×897,637,140元＝24,637,965元】，惟被告迄未給付。

爰依投資契約書之法律關係，提起本件訴訟。

並聲明如主文所示。

三、被告經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，亦均未提出書狀作任何聲明或陳述。

四、經查：原告主張之事實，業據其提出投資契約書、星展銀行綜合對帳單、臺南市第116期永康大灣自辦市地重劃抵費地出售清冊為證（本院卷第21-41頁），核屬相符，又被告已於相當時期受合法之通知，而未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項準用第1項之規定，視同自認原告主張之事實。

本院審核上開事證，堪信原告主張為真實。

從而，原告本於投資契約書之法律關係，請求被告給付如主文第1、2項所示之金額、利息，為有理由，應予准許；

又原告陳明願供擔保聲請宣告假執行，核無不合，爰酌定如主文第4、5項所示之金額准許之。

五、本件訴訟費用額確定為445,664元（即第一審裁判費），依民事訴訟法第78條、第87條第1項之規定，由敗訴之被告負擔，並依112年12月1日公布施行之民事訴訟法第91條第3項規定，自本判決確定翌日起至清償日止，加給按週年利率5％計算之利息。

六、據上論結，本件原告之訴為有理由，判決如主文。

中 華 民 國 113 年 4 月 30 日
臺灣臺南地方法院民事第五庭
法 官 張桂美
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 113 年 5 月 1 日
書記官 林彥丞