臺灣臺南地方法院民事-TNDV,94,拍,1092,20060314,1

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定 94年度拍字第1092號
聲 請 人 華通資產管理有限公司
法定代理人 甲○○○
代 理 人 乙○○
代 理 人 丙○○
相 對 人 戊○○即城素鐘之繼
相 對 人 庚○○即城素鐘之繼
相 對 人 己○○即城素鐘之繼
相 對 人 丁○○即城素鐘之繼
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：案外人城素鐘以其所有如附表所示之不動產，為向案外人泛亞商業銀行股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,080,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國83年5月6日起至民國113年5月6日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣案外人城素鐘於民國83年5月12日邀同相對人戊○○為連帶保證人向聲請人借款900,000元，借款期限至民國103年5月12日止，按期平均攤還本息。

詎案外人城素鐘自民國91年3月8日起即未繳納本息，尚欠本金742,301元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期，詎案外人城素鐘已死亡，其系爭不動產所有權已於民國94年10月3日由相對人戊○○、庚○○、己○○、丁○○繼承取得。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、他項權利移轉變更契約書、借據、讓渡書各1件、土地登記謄本3件、建物登記謄本1件為證 (以上均為影本)。

四、案外人原名「泛亞商業銀行股份有限公司」於民國92年12月10日申請更名為「寶華商業銀行股份有限公司」，且於民國93年3月26日與華通資產管理有限公司簽署讓渡書，並依金融機構合併法公告在眾聲日報。

五、經核尚無不合，應予准許。

六、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項前段，裁定如主文。

中 華 民 國 95 年 3 月 14 日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 陳金虎
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 95 年 3 月 23 日
書記官 何武聰
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│附表：                                                                  94年度拍字第1092號    │
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│    │  土          地          坐          落    │地│面    積│              │            │
│編號├───┬────┬────┬────┬───┤  ├────┤ 權 利 範 圍  │  備    考  │
│    │縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │地  號│目│平方公尺│              │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼───┼─┼────┼───────┼──────┤
│001 │臺南市│東區    ○○○段  │        │6     │建│797.00  │100000分之550 │戊○○、蕭榮│
├──┼───┼────┼────┼────┼───┼─┼────┼───────┤賜、己○○、│
│002 │臺南市│東區    ○○○段  │        │6-1   │建│1.00    │100000分之550 │丁○○公同共│
├──┼───┼────┼────┼────┼───┼─┼────┼───────┤有。        │
│003 │臺南市│東區    ○○○段  │        │6-2   │建│3.00    │100000分之550 │            │
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│附表（建物）︰                                                                94年度拍字第1092號│
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│    │  │            │        │建築式樣│建  物  面  積│附  屬    建  物│    │            │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利│            │
│    │  │            │        │主要建築│三│  │合│面│主要│陽│雨│面│    │            │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │  │積│    │  │  │積│    │ 備      考 │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │  │建築│  │  │  │    │            │
│    │號│            │        │        │  │  │  │單│    │  │  │單│範圍│            │
│    │  │            │        │房屋層數│層│  │計│位│材料│台│遮│位│    │            │
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│001 │14│臺南市東區勝│臺南市東│8層鋼筋 │18│  │18│平│鋼筋│3.│  │平│全部│戊○○、蕭榮│
│    │44│利路50號3樓 │區○○段│混凝土造│.8│  │.8│方│混凝│44│  │方│    │賜、己○○、│
│    │  │            │6地號   │        │2 │  │2 │公│土造│  │  │公│    │丁○○公同共│
│    │  │            │        │        │  │  │  │尺│    │  │  │尺│    │有。        │
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴──┴──────┤
│含共同使用部分東安段1555建號，權利範圍：10000分之33；東安段1556建號，權利範圍：10000分之84。    │
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