臺灣臺南地方法院民事-TNDV,95,拍,822,20060622,1

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定 95年度拍字第822號
聲 請 人 京城商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：案外人陳林秀鳳以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,900,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國80年8月2日起至民國110年8月2日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣案外人晉安實業有限公司（法定代理人陳信安）邀同案外人陳林秀鳳為連帶保證人於民國84年12月31日向聲請人借用19,000,000元，借款期限至民國87年12月31日止（到期後另行簽立分期償還借款切結書），按月平均攤還本息。

詎案外人晉安實業有限公司自民國94年7月30日起即未繳納本息，尚欠本金18,325,412元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期，詎案外人陳林秀鳳已於民國82年6月18日將其系爭不動產所有權移轉登記予相對人乙○○。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據、分期償還借款切結書、其他約定事項、明細表各1件為證。

四、聲請人原名「臺南區中小企業銀行股份有限公司」於民國95年3月23日申請更名為「京城商業銀行股份有限公司」，財政部於民國95年3月24日函復准予。

五、經核尚無不合，應予准許。

六、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 95 年 6 月 22 日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 陳金虎
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 95 年 6 月 26 日
書記官 何武聰
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│附表：                                                                             95年度拍字第822號│
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│    │        土          地          坐          落      │地│  面積    │                  │    │
│編號├───┬────┬────┬────┬───────┤  ├─────┤  權  利  範  圍  │備考│
│    │縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │  地        號│目│平方公尺  │                  │    │
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│001 │臺南縣│新市鄉  ○○○段  │        │     131-17   │建│  138     │       全部       │    │
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│附表（建物）︰                                                                             95年度拍字第822號│
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│    │  │            │        │建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）    │附  屬    建  物│      │      │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權  利│      │
│    │  │            │        │主要建築│一│二│三│四│  │  │  │合│主要│陽│雨│面│      │      │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │層│層│層│層│  │  │  │  │    │  │  │積│      │備  考│
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │  │  │  │  │  │建築│  │  │  │      │      │
│    │號│            │        │        │  │  │  │  │  │  │  │  │    │  │  │單│範  圍│      │
│    │  │            │        │房屋層數│  │  │  │  │  │  │  │計│材料│台│遮│位│      │      │
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│001 │15│臺南縣新市鄉│臺南縣新│4層樓房 │65│65│65│19│  │  │  │21│鋼筋│7.│  │平│全部  │      │
│    │71│信義街49號  │市鄉新店│鋼筋混凝│.1│.1│.1│.3│  │  │  │4.│混凝│20│  │方│      │      │
│    │  │            │段131-17│土造    │7 │7 │7 │7 │  │  │  │88│土造│  │  │公│      │      │
│    │  │            │地號    │        │  │  │  │  │  │  │  │  │    │  │  │尺│      │      │
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