臺灣臺南地方法院民事-TNDV,98,司拍,100,20090309,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 98年度司拍字第100號
聲 請 人 板信商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
非訟代理人 丙○○
相 對 人 甲○○
之5
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：㈠相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,360,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）95年2月21日起至135年2月21日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人甲○○於①95年2月20日②95年5月23日③95年5月23日向聲請人借用①440,000元②1,720,000 元③640,000元，借款期限至①102年2月23日②111年9月6日③115年2 月23日止，均按月平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人均自97年9月24日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計2,384 ,691 元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、『宅配金』專案合約書、個人不動產借款契約書、授信約定書、催告函、歸戶查詢各1件、放款主檔查詢3件等為證。

三、本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 9 日
司法事務官 洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 3 月 16 日
書記官 陳金治
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│附表：                                         98年度司拍字第100號│
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│    │    土     地     坐     落     │地│面    積│            │
│編號├───┬────┬───┬───┤  ├────┤ 權 利 範 圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地 號 │目│平方公尺│            │
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│001 │臺南縣│永康市  ○○○段│603-1 │建│757.01  │10000分之163│
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│附表（建物）︰                                         98年度司拍字第100號│
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│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │附 屬  建 物│    │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│    │  │            │        │主要建築│三│合│面│主要│陽│面│    │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│    │  │積│    │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │建築│  │  │    │
│    │號│            │        │        │  │  │單│    │  │單│範圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│    │
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│001 │35│臺南縣永康市│臺南縣永│9層樓房 │57│57│平│鋼筋│30│平│全部│
│    │17│六合里中華二│康市兵北│鋼筋混凝│.2│.2│方│混凝│.1│方│    │
│    │  │路361巷1號3 │段603-1 │土造    │8 │8 │公│土造│3 │公│    │
│    │  │樓之5       │地號    │        │  │  │尺│    │  │尺│    │
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│共同使用部分：兵北段3553建號，權利範圍：10000分之177；                    │
│              兵北段3554建號，權利範圍：10000分之244。                    │
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