臺灣臺南地方法院民事-TNDV,98,司拍,104,20090313,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 98年度司拍字第104號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
非訟代理人 甲○○
相 對 人 丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以︰㈠相對人丙○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保對滙通商業銀行股份有限公司所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）3,300,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）91年2月19日起至190年2月19日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人丙○○於91年2月26日邀同第三人黃國財、黃國珍向滙通商業銀行股份有限公司借用①2,000,000元②750,000元，借款期限均至111年2月26日止，均按月平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自①97年11月26日②97年12月26日起即未依約繳納本息，尚欠本金共1,810,447元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、抵押權設定契約書其他約定登記事項影本、建物登記謄本、房屋/房屋修繕貸款契約書、變更暨補充條款約定各1件、放款帳務主檔資料2件、土地登記謄本3件等為證。

㈢原債權人滙通商業銀行股份有限公司於91年6月21日更名為國泰商業銀行股份有限公司，又於92年10月27日與世華聯合商業銀行股份有限公司合併，以世華聯合商業銀行股份有限公司為存續公司，並更名為「國泰世華商業銀行股份有限公司」，經財政部於92年6月26日函復准予照辦。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 13 日
司法事務官 洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 3 月 20 日
書記官 陳金治
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│附表：                                     98年度司拍字第104號│
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│    │   土     地     坐     落      │地│面    積│        │
│編號├───┬────┬───┬───┤  ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地  號│目│平方公尺│        │
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│001 │臺南縣│永康市  ○○○段│422-1 │道│51.00   │6分之1  │
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│002 │臺南縣│永康市  ○○○段│422-6 │道│20.00   │全部    │
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│003 │臺南縣│永康市  ○○○段│422-8 │建│121.00  │全部    │
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│附表（建物）︰                                                 98年度司拍字第104號│
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│    │  │            │        │建築式樣│建   物   面   積 │附 屬  建 物│    │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│    │  │            │        │主要建築│一│二│三│合│面│主要│陽│面│    │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │  │  │積│    │  │積│    │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │  │  │建築│  │  │    │
│    │號│            │        │        │  │  │  │  │單│    │  │單│範圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│層│計│位│材料│台│位│    │
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│001 │54│臺南縣永康市│臺南縣永│3層樓房 │63│61│41│16│平│鋼筋│13│平│全部│
│    │2 │王行里王行24│康市王田│鋼筋混凝│.7│.9│.5│7.│方│混凝│.9│方│    │
│    │  │6巷34號     │段422-8 │土造    │4 │4 │3 │21│公│土造│2 │公│    │
│    │  │            │地號    │        │  │  │  │  │尺│    │  │尺│    │
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