臺灣臺南地方法院民事-TNDV,98,司拍,112,20090313,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 98年度司拍字第112號
聲 請 人 大眾商業銀行股份有限公司
10樓
法定代理人 丁○○
10樓
非訟代理人 丙○○
相 對 人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣2,000元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：㈠相對人乙○○、甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）9,120,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）95年11月14日起至145年11月14日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人乙○○、甲○○於95年11月16日共同向聲請人借用7,600,000元，借款期限至115年11月16日止，按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自97年11月16日起即未依約繳納本息，尚欠本金7,098,489元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、不動產擔保借款合約1件、不動產擔保借款約定書1件、特別約定事項1件、借款條件變更約定書1件、授信條件變更增補契約1件、不動產擔保借款增補契約1件、帳戶交易明細資料查詢2件等為證。

三、本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條、民事訴訟法第78條、第85條第2項，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 13 日
司法事務官 洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 3 月 24 日
書記官 陳金治
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│附表：                                     98年度司拍字第112號│
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│    │    土     地     坐     落     │地│面    積│        │
│編號├───┬────┬───┬───┤  ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地  號│目│平方公尺│        │
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│001 │臺南市│北區    ○○○段│895-11│建│76.14   │全部    │
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│相對人乙○○、甲○○權利範圍各2分之1。                        │
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│附表（建物）︰                                                         98年度司拍字第112號│
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│    │  │            │        │建築式樣│   建    物    面    積   │附 屬  建 物│    │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│    │  │            │        │主要建築│一│二│三│四│屋│合│面│主要│陽│面│    │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │  │  │頂│  │積│    │  │積│    │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │  │突│  │  │建築│  │  │    │
│    │號│            │        │        │  │  │  │  │出│  │單│    │  │單│範圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│層│層│物│計│位│材料│台│位│    │
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│001 │32│臺南市北區文│臺南市北│4層樓Ｒ │43│43│42│39│18│18│平│ＲＣ│37│平│全部│
│    │92│成一路193號 │區○○段│Ｃ造    │.6│.9│.1│.8│.6│8.│方│造  │.4│方│    │
│    │  │            │895-11地│        │2 │9 │2 │8 │4 │25│公│    │3 │公│    │
│    │  │            │號      │        │  │  │  │  │  │  │尺│    │  │尺│    │
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│相對人乙○○、甲○○權利範圍各2分之1。                                                    │
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