臺灣臺南地方法院民事-TNDV,98,司拍,126,20090312,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 98年度司拍字第126號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）①1,200,000元②200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為①126年12月5日②127年10月1日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣相對人乙○○於①96年12月14日②97年10月23日向聲請人借用①1,000,000元②200,000元，借款期限至①111年12月14日②112年1月23日止，按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自97年10月14日起即未繳納本息，尚欠本金共1,154,645元，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據影本2件、不動產鑑估表、繳息記錄查詢、繳息明細查詢為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 12 日
司法事務官 熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 3 月 18 日
書記官 許志杰
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│附表：                                                 98年度司拍字第126號│
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│    │  土            地            坐            落  │地│面    積│權利│
│編號├───┬────┬────┬─────┬────┤  ├────┤    │
│    │縣  市│鄉鎮市區○   段   ○○      段│地    號│目│平方公尺│範圍│
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│001 │臺南縣│白河鎮  ○○○○段│埤子頭小段│2542-50 │建│71.00   │全部│
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│附表（建物）︰                                                     98年度司拍字第126號│
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│    │  │        │            │建築式樣│ 建    物    面    積 │附 屬  建 物│    │
│    │建│        │            │        ├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│    │  │        │            │主要建築│一│二│三│四│合│面│主要│陽│面│    │
│編號│  │建物門牌│  基地坐落  │        │  │  │  │  │  │積│    │  │積│    │
│    │  │        │            │材 料 及│  │  │  │  │  │  │建築│  │  │    │
│    │號│        │            │        │  │  │  │  │  │單│    │  │單│範圍│
│    │  │        │            │房屋層數│層│層│層│層│計│位│材料│台│位│    │
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│001 │18│臺南縣白│臺南縣白河鎮│4層樓房 │51│48│48│11│16│平│鋼筋│13│平│全部│
│    │0 │河鎮昇安│埤子頭段埤子│鋼筋混凝│.8│.9│.9│.3│1.│方│混凝│.2│方│    │
│    │  │里三間厝│頭小段2542-5│土造    │1 │3 │3 │5 │02│公│土造│0 │公│    │
│    │  │2之42號 │0地號       │        │  │  │  │  │  │尺│    │  │尺│    │
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│二樓陽台面積6.60平方公尺、三樓陽台面積6.60平方公尺                                    │
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