臺灣臺南地方法院民事-TNDV,98,司拍,128,20090312,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 98年度司拍字第128號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人 丙○○
相 對 人 甲○○
號
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人乙○○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）①360,000元②1,200,000元③360,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國①84年1月6日起至114年1月6日②84年10月30日起至119年10月30日③85年3月5日起至120年3月5日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣第三人乙○○○於①84年1月16日②84年11月14日③85年3月11日④88年9月8日⑤96年1月23日向聲請人借用①300,000元②1,000,000元③300,000元④100,000元⑤600,000元，借款期限至①104年1月16日②104年1月16日③104年2月14日④104年3月8日⑤104年3月23日止，按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎本件借款自97年10月16日起即未繳納本息，尚欠本金共1,229,856元，依約定本件借款應視為全部到期。

又第三人乙○○○於96年11月16日死亡，其所有如附表所示之不動產已於97年3月26日由相對人甲○○繼承並登記為其所有。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、擔保放款借據影本3件、借據影本2件、不動產鑑估表、繳息記錄查詢、繳息明細查詢為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 12 日
司法事務官 熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 3 月 18 日
書記官 許志杰
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│附表：                               98年度司拍字第128號│
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│    │  土      地      坐      落  │地│面    積│權利│
│編號├───┬────┬───┬──┤  ├────┤    │
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地號│目│平方公尺│範圍│
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│001 │臺南市│安南區  ○○○段│333 │建│77.41   │全部│
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│重測前：安順段341-11地號、面積78.00平方公尺             │
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│附表（建物）︰                                               98年度司拍字第128號│
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│    │  │          │        │建築式樣│  建  物  面  積  │附 屬  建 物│    │
│    │建│          │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│    │  │          │        │主要建築│一│二│屋│合│面│主要│陽│面│    │
│編號│  │ 建物門牌 │基地坐落│        │  │  │頂│  │積│    │  │積│    │
│    │  │          │        │材 料 及│  │  │突│  │  │建築│  │  │    │
│    │號│          │        │        │  │  │出│  │單│    │  │單│範圍│
│    │  │          │        │房屋層數│層│層│物│計│位│材料│台│位│    │
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│001 │12│臺南市安南│臺南市安│2層樓房 │45│45│6.│98│平│加強│5.│平│全部│
│    │4 │區○○路3 │南區長安│加強磚造│.9│.9│49│.4│方│磚造│72│方│    │
│    │  │段373巷51 │段333地 │        │7 │7 │  │3 │公│    │  │公│    │
│    │  │弄38號    │號      │        │  │  │  │  │尺│    │  │尺│    │
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│重測前：安順段4769建號                                                          │
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